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    LAYER IMMOBILIEN: Freuen Sie sich auf Ihren Reihenendbungalow im Herzen von Königsbrunn

    464.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1973
    Wohnzimmer mit Südausrichtung LAYER IMMOBILIEN: Freuen Sie sich auf Ihren   Reihenendbungalow im Herzen von Königsbrunn
    Wohnzimmer mit Südausrichtung
    • Wohnzimmer mit Südausrichtung LAYER IMMOBILIEN: Freuen Sie sich auf Ihren   Reihenendbungalow im Herzen von Königsbrunn
    • Wohnzimmer mit Südausrichtung LAYER IMMOBILIEN: Freuen Sie sich auf Ihren   Reihenendbungalow im Herzen von Königsbrunn
    • Kachelofen im Eingangsbereich LAYER IMMOBILIEN: Freuen Sie sich auf Ihren   Reihenendbungalow im Herzen von Königsbrunn
    • Wohnzimmer mit Blick Richtung Flur LAYER IMMOBILIEN: Freuen Sie sich auf Ihren   Reihenendbungalow im Herzen von Königsbrunn
    • Frontansicht LAYER IMMOBILIEN: Freuen Sie sich auf Ihren   Reihenendbungalow im Herzen von Königsbrunn
    • Seitenansicht und Zugang zur UG LAYER IMMOBILIEN: Freuen Sie sich auf Ihren   Reihenendbungalow im Herzen von Königsbrunn
    • Blick auf der Südterrasse mit Springbrunnen LAYER IMMOBILIEN: Freuen Sie sich auf Ihren   Reihenendbungalow im Herzen von Königsbrunn
    • Blick in den Garten LAYER IMMOBILIEN: Freuen Sie sich auf Ihren   Reihenendbungalow im Herzen von Königsbrunn
    • Kostenfreie Marktpreiseinschätzung LAYER IMMOBILIEN: Freuen Sie sich auf Ihren   Reihenendbungalow im Herzen von Königsbrunn
    • Grundriss EG LAYER IMMOBILIEN: Freuen Sie sich auf Ihren   Reihenendbungalow im Herzen von Königsbrunn
    • Grundriss KG LAYER IMMOBILIEN: Freuen Sie sich auf Ihren   Reihenendbungalow im Herzen von Königsbrunn

    Haus kaufen in Königsbrunn

    Villa / Bungalow
    (ES111 / ID: 16409118)
    86343 Königsbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Elena Schmidt
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layerimmobilien.de
    0821 45061895, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 45061893
    Kosten
    Kaufpreis
    464.000,00 €
    Provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    521,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Der großzügig gestaltete Reihenendbungalow (gebaut in den 70er Jahren) in Massivbauweise liegt in einer Villengegend in Königsbrunn. Im EG stehen Ihnen 5,5 Zimmer und 3 Bäder zur Verfügung. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich erfüllt höchste Ansprüche - die meisten Innenwände könnten versetzt werden (= Trockenbau). Im UG befinden sich weitere 4 Zimmer und ein Bad mit Dusche, die auch von Außen betreten werden können. Diese Räume sind vom bisherigen Eigentümer und seiner Familie als Wohnräume und Schlafzimmer genutzt worden.

    Sicherlich ist diese Immobilie "in die Jahre gekommen", wie man so schön sagt - ein paar Dinge sind zu richten. Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Termin Ihr eigenes Bild machen.

    Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse nur schematische Darstellungen sind und von den Gegebenheiten vor Ort abweichen können!

    Möchten Sie gerne mehr erfahren? Dann besuchen Sie doch unsere Homepage www.layer-gruppe.de / Objektnummer ES111 und fordern ein Exposé an!!

    - Kachelofen im Essbereich
    - Kachelofen im Wohnbereich (nicht funktionsfähig)
    - Einbauküche
    - Fliesen im EG
    - Teppichböden im UG und teilweise im EG (Schlafräume)
    - Türen in Holzoptik (grün)
    - Fußboden-Elektroheizung im EG
    - 2-fach verglaste Fenster
    - 3 Bäder im EG, davon eines mit Badewanne
    - Gäste-WC im EG
    - 1 Bad mit Toilette und Dusche im UG
    - Holzdeckenverkleidung
    - Teilweise Wände mit Holzverkleidung
    - Zwischenwände Trockenbau
    - Nachtspeicheröfen (aus 2009)
    - Hauswirtschaftsraum
    - kleiner Werkstattraum im UG
    - Flachdach (saniert im Jahr 2013)
    - Südterrasse
    - Gartenhäuschen
    - Springbrunnen im Garten (momentan außer Betrieb)
    - Garage zzgl. 15.000,00 Euro (das Dach wurde im Jahr 2016 saniert)

    Gesamtfläche: 300.00qm
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 9.12.2017.
    Endenergiebedarf beträgt 211.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Elena Schmidt unter Tel.:+49 (0)821 - 45 06 18 95 gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse nur schematische Darstellungen sind und von den Gegebenheiten vor Ort abweichen können! Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektro
    Endenergiebedarf
    211.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2017/12/09
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    - Ruhige Lage mit nachbarschaftlicher Atmosphäre
    - Schulen, Hort und Kindergarten / Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte in der Nähe
    - Verkehrsgünstig gelegen durch Anschluss an B17 (gute Verbindungen zu A8 und A96) / über Bahnhof Mering gute Bahnverbindungen
    - Viele Möglichkeiten der Naherholung in unmittelbarer Nähe

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Elena Schmidt
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 45061895, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 45061893
    URL www.layerimmobilien.de
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