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    Hochwertiges Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    104,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2008
    Außenansicht Hochwertiges Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial
    Außenansicht
    • Außenansicht Hochwertiges Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial
    • Garage Hochwertiges Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial
    • Garten Hochwertiges Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial
    • Wohnzimmer mit Kamin Hochwertiges Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial
    • Wohnzimmer Hochwertiges Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial
    • Einbauküche Hochwertiges Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial
    • Schlafzimmer Hochwertiges Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial
    • 1. Kinderzimmer Hochwertiges Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial
    • 2. Kinderzimmer Hochwertiges Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial
    • Badezimmer im OG Hochwertiges Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial
    • Treppenhaus Hochwertiges Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial
    • teilausgebautes DG Hochwertiges Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial
    • teilausgebautes DG Hochwertiges Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial
    • Keller Grundriss Hochwertiges Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial
    • EG Grundriss Hochwertiges Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial

    Haus kaufen in Königsbrunn

    Reihenmittelhaus
    (434504-02012 / ID: 16364600)
    86343 Königsbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christian Weiß (Vertriebsleiter)
    Schaezlerstraße 4
    86150 Augsburg
    https://immobilien.postbank.de/augsburg
    0821 50266-56, 0176 32475240
    0821 50266-60
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    104,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    218,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    n. V.
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahr 2008 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage in Königsbrunn. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich vom EG bis zum OG auf ca. 104 qm. Das Dachgeschoss ist bereits teilausgebaut und verfügt über ca. 29 qm weitere Wohnfläche. Somit kann nach kompletter Fertigstellung des Dachgeschosses eine gesamte Wohnfläche von ca. 133 qm erreicht werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen ausreichende Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse.

    Das Reihenmittelhaus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 37 m2) mit Kamin. Die angrenzende Küche mit hochwertiger Einbauküche kann abgelöst werden. Alle Räume haben eine ansprechende Größe und lassen sich durch die praktische Aufteilung ideal gestalten.

    Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses:
    * hochwertige Einbauküche gegen Ablöse
    * großzügiges Wohnzimmer mit ca. 37 m2 Wohnfläche
    * schöne gepflegte Terrasse
    * teilausgebautes Dachgeschoss ca. 29 m2 Wohnfläche
    * Badezimmer im OG mit Eckbadewanne und separater Dusche
    * Garage
    * Außenstellplatz

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

    Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter postalischer Anschrift und Rückrufnummer bearbeitet werden.

    Sonstige Kosten:
    Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5%, Maklercourtage 3,57% jeweils vom Kaufpreis, sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 1,5%).

    Wichtiger Hinweis:
    Seit 13.06.2014 sind die neuen Verbraucherschutzrichtlinien für die Widerrufsbelehrung in Kraft getreten. Beachten Sie bitte, dass Sie bei der Exposé-Anforderung zunächst einen Link zur Online Widerrufsbelehrung ohne Exposé erhalten.

    Danach haben Sie drei Optionen:
    Option 1: Sie bestätigen die Widerrufsbelehrung und verlangen die sofortige Leistungserbringung, danach erhalten Sie sofort das Exposé. ( Dies stellt keinen Vertrag dar und dient dem Hinweis der Widerrufsbelehrung.)

    Option 2: Sie bestätigen nur die Widerrufsbelehrung, Sie erhalten erst nach 14 Tagen das Exposé. (Dies stellt keinen Vertrag dar und dient dem Hinweis der Widerrufsbelehrung.)

    Option 3: Sie bestätigen weder Option 1 oder Option 2 , dadurch erhalten Sie leider kein Exposé und keine weiteren Nachrichten.

    Hinweis: Wir halten uns nur an die vom Gesetzgeber vorgegebenen Richtlinien und Gesetze.
    Wir bitten Sie um Verständnis für diese Verfahrensweise.

    Wir arbeiten im Alleinauftrag des Eigentümers.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    60,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    2023/11/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Reihenmittelhaus überzeugt durch eine ruhige Lage, angrenzender Infrastruktur und optimaler Anbindung an das Verkehrsnetz. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule. B17 Augsburg - Landsberg und die Umgehungsstraße in Richtung München ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch den öffentlichen Verkehr ist eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christian Weiß (Vertriebsleiter)
    Schaezlerstraße 4
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 50266-56, 0176 32475240
    Fax 0821 50266-60
    URL https://immobilien.postbank.de/augsburg
    Anbieter kontaktieren
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