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    Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    500,00 m²
    Zimmeranzahl:
    23
    Baujahr:
    1955
    Wohn- und Geschäftshaus Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!
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    Haus kaufen in Königsbronn

    Einfamilienhaus
    (797409 / ID: 16407003)
    89551 Königsbronn
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    500,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Zimmeranzahl
    23
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese hochinteressante Kapitalanlage bietet Ihnen eine absolut sichere Geldanlage und dies in zentraler verkehrsgünstiger Lage! Sie besteht aus vier schönen Wohnungen, einer großen Praxis und einer Werkstatt. Die Wohnungen sind geräumig, hell, besitzen eine angenehme Raumaufteilung und sind komplett vermietet. Die Praxis im Erdgeschoss ist ebenfalls sehr gut vermietet. Es steht eine Werkstatt mit Büroräumen sowie weitere Räumlichkeiten über der Werkstatt zum Umbau sowie Ausbau zur Verfügung. Diese könnten als gewerbliche Einheit oder als weitere Wohneinheiten dienen. Durch die optimale Lage ist eine dauerhafte Vermietung und somit eine stabile Rendite gesichert! Kurz gesagt, wer eine werthaltige Immobilie in idealer Lage zum absolut fairen Preis sucht, ist bei diesem Haus genau richtig! Weitere Informationen, Unterlagen sowie Bilder und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Immobilie besteht aus zwei Häusern mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss.



    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Dielen, Kunststoff, Linoleum
    8 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Bauweise: Massiv, teilunterkellert, Satteldach und Flachdach
    * Ausbaupotenzial
    * Gas-Etagenheizungen
    * vier Stellplätze und drei Garagen stehen zur Verfügung
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    170 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Königsbronn ist eine Gemeinde im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg und besteht aus dem Hauptort Königsbronn und den Teilorten Itzelberg, Ochsenberg und Zang. Sie liegt an der Bahnlinie Ulm-Aalen-Stuttgart-Würzburg und an der Autobahn A7 Würzburg-Ulm (Anschlussstellen Aalen-Oberkochen und Nattheim). Von der Heidenheimer Verkehrsgesellschaft und der Bahn werden mehrere Buslinien bedient. Von Heidenheim aus wird Königsbronn mit allen Teilorten angefahren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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