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    Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage entlang des Krimnicksees

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    179,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1930
    Wohnraum Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage entlang des Krimnicksees
    Wohnraum
    • Wohnraum Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage entlang des Krimnicksees
    • Außenansicht Frontal Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage entlang des Krimnicksees
    • Garagenansicht Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage entlang des Krimnicksees
    • Innenhof Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage entlang des Krimnicksees
    • Garten Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage entlang des Krimnicksees
    • Gartenhaus Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage entlang des Krimnicksees
    • Wohnzimmer Ansicht I Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage entlang des Krimnicksees
    • Wohnzimmer Ansicht II Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage entlang des Krimnicksees
    • Wohnzimmer Ansicht III Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage entlang des Krimnicksees
    • Schlafzimmer Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage entlang des Krimnicksees
    • Kinderzimmer Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage entlang des Krimnicksees
    • Gästezimmer Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage entlang des Krimnicksees
    • Arbeitszimmer Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage entlang des Krimnicksees
    • Küche Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage entlang des Krimnicksees
    • Badezimmer 1 Ansicht I Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage entlang des Krimnicksees

    Haus kaufen in Königs Wusterhausen

    Einfamilienhaus
    (857 / ID: 16342868)
    15711 Königs Wusterhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    homepoint living GmbH
    Herr Benjamin Kirsch
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    www.homepoint-living.de
    +49 30 440 1289 153, +49 (0) 152 - 21 882 191, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    +49 30 440 1289 160
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Preis/m²
    2.955,31 €
    Provision
    7,14% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    179,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    978,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1930
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das repräsentative Einfamilienhaus wurde im Jahre 1930 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und bietet seinen neuen Bewohnern ein großzügiges Anwesen zur freien Entfaltung und mit grandiosem Wohnwert. In bester Lage von Königs Wusterhausen, innerhalb einer reinen Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr gelegen, erreicht man das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten und genießt dennoch ein Idyll entlang der malerischen Landschaft am Krimnicksee.

    Der Grundriss dieses schönen Domizils erstreckt sich über ca. 179 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss und umfasst insgesamt sieben Zimmer.

    Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und durch die großzügigen Fensterflächen sehr helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin, zwei gleich große Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Kinderzimmer, die Küche mit vollausgestatteter EBK und Speisekammer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung.

    Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume, eine weitere Küche sowie ein WC. Weiterhin besteht hier die Möglichkeit durch eine Überbauung des Erdgeschosses zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

    Zudem ist das gesamte Gebäude unterkellert und verfügt hier über umfangreiche Lager- und Abstellmöglichkeiten, einen Hobbyraum sowie den Raum für die Heiz- und Haustechnik.
    Im Rahmen zahlreicher Sanierungsmaßnahmen sind in den letzten Jahren das Dach, die Fenster als auch die Stränge erneuert worden.

    Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 978 m². Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse, Blumenbeeten und einem top-gepflegten Rasen bietet ausreichend Privatsphäre, auch bei Grillabenden in der Sommerzeit.


    Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das Exposé inkl. genauer Objektanschrift zu.

    - 7 Zimmer
    - 3 Badezimmer
    - komplett unterkellert
    - Sonnenterrasse mit Markise
    - Doppelgarage
    - Kamin
    - Küche mit vollausgestatteter EBK
    - Gaszentralheizung

    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Unternehmen homepoint wurde im Jahr 2004 als klassisches Maklerhaus gegründet und hat sich nach kontinuierlichem Wachstum und stetiger Weiterentwicklung als leistungsstarker Partner auf dem Berliner Immobilienmarkt etabliert.

    Mit der breiten Leistungsbereitschaft der gesamten homepoint Unternehmensgruppe unterstützen und beraten Sie unsere qualifizierten Mitarbeiter in nahezu allen immobilienrelevanten Fragestellungen.

    "Gemeinsam MEHRWERTE für unsere Kunden SCHAFFEN." - R. Besir, Inhaber

    Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Als Gütesiegel für Fachkompetenz und Professionalität stehen unsere Mitgliedschaften im IVD, BFVI, unsere DEKRA Zertifizierung im Bereich Immobilienbewertung sowie die Eintragung als Ausbildungsbetrieb der IHK Berlin.

    Durch unser Mehr an Wissen schaffen wir für unsere Kunden ein Mehr an Wert und Vertrauen. Erfahrung und außerordentliches Engagement bilden hierfür die Grundlage.

    Unsere Serviceleistungen im Kurzüberblick:

    - Fundierte Verkehrswertermittlung (durch DEKRA zertifizierte Sachverständige) inkl. Marktanalyse
    - Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
    - Entwicklung einer individuell angepassten Vermarktungsstrategie
    - Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit professionellen Bildern und 360° Rundgängen
    - Zielgruppenorientiertes Marketing Ihres Immobilienangebots, regional und überregional
    - Online-Bieterverfahren
    - Vorselektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
    - Interessenten- und Besichtigungsmanagement
    - Finanzierungsvermittlung durch zertifizierte Kooperationspartner
    - Vertragsmanagement und notarielle Beurkundung
    - Übergabeabwicklung und After-Sales

    Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.

    Kontaktieren Sie uns unter info@homepoint-living.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt mit den jeweiligen Fachabteilungen Immobilienbewertung, Verkauf, Vermietung, Bauprojektmanagement und Vertrieb in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.homepoint-living.de

    Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit:

    Diskretion I Professionalität I Zuverlässigkeit
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    197.40 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/09/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Königs Wusterhausen ist eine Stadt und ein Mittelzentrum im Landkreises Dahme-Spree und liegt südöstlich der Berliner Stadtgrenze. Mit knapp 37.000 Einwohner ist sie die größte Stadt des Landkreises.
    In den 1920er Jahren erlebte die Stadt einen großen Triumph. Durch die Inbetriebnahme der ersten Sendeanlage ist sie deutschlandweit bekannt geworden. Die umgangssprachliche Abkürzung der Stadt "KW" erinnert zugleich an die einstige Kurzwellensendeanlage (ebenfalls KW). Diese Parallelen prägen das heutige Wappen der Stadt.

    Es gibt neben der Geschichte viele Dinge zu bestaunen und besichtigen. So ist das Schloss König Wusterhausen ein gern besuchtes Ziel. Für die aktive Freizeitgestaltung ist ein Besuch im Strandbad Neue Mühle zu empfehlen.
    Wer das Wandern liebt ist auch hier gut bedient. Es gibt viele Touren quer durch die Stadt oder die attraktive Landschaft. Auch die Tatsache, dass KW von Seen und Wäldern gerahmt wird, veranschaulicht die Beliebtheit dieser Wohnlage.

    Auch Shopping-Begeisterte werden Ihre Freude im großen und nahegelegenen A10 Center haben. Eine Gesamtfläche von 486.000 m² mit über 200 Fachgeschäften bieten Besuchern das größte Shopping-Erlebnis in Berlin und Brandenburg.

    Trotz dieser idyllischen Lage ist Königs Wusterhausen bestens angebunden. Die Berliner S-Bahnline S 46 bringt Sie quer durch Berlin bis hin zum Bahnhof Westend. Auch mit der Regionalbahn sind Sie schnell in der Stadt oder auch bundesweit unterwegs. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten den Berliner Ring. In unmittelbarer Entfernung fahren mehrere Buslinien Richtung S-Bahnhof Königs Wusterhausen oder zum Flughafen Schönefeld.

    Kontakt
    Antwort an:
    homepoint living GmbH
    Herr Benjamin Kirsch
    Schönhauser Allee 161a
    10435 Berlin
    Telefon +49 30 440 1289 153, +49 (0) 152 - 21 882 191, +49 (0) 30 - 44 01 289 - 152 (Zentrale)
    Fax +49 30 440 1289 160
    URL www.homepoint-living.de
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