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    Kernsaniertes Reihenendhaus für Singles oder Paare in historischer Gutshof-Wohnanlage

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1880
    Wohnzimmer Kernsaniertes Reihenendhaus für Singles oder Paare in historischer Gutshof-Wohnanlage
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Kernsaniertes Reihenendhaus für Singles oder Paare in historischer Gutshof-Wohnanlage
    • Küche Kernsaniertes Reihenendhaus für Singles oder Paare in historischer Gutshof-Wohnanlage
    • Garten Kernsaniertes Reihenendhaus für Singles oder Paare in historischer Gutshof-Wohnanlage
    • Garten Kernsaniertes Reihenendhaus für Singles oder Paare in historischer Gutshof-Wohnanlage
    • Küche Kernsaniertes Reihenendhaus für Singles oder Paare in historischer Gutshof-Wohnanlage
    • Küche Kernsaniertes Reihenendhaus für Singles oder Paare in historischer Gutshof-Wohnanlage
    • Parkgarage Kernsaniertes Reihenendhaus für Singles oder Paare in historischer Gutshof-Wohnanlage
    • Wohnen Kernsaniertes Reihenendhaus für Singles oder Paare in historischer Gutshof-Wohnanlage
    • Bad Kernsaniertes Reihenendhaus für Singles oder Paare in historischer Gutshof-Wohnanlage
    • Bad Kernsaniertes Reihenendhaus für Singles oder Paare in historischer Gutshof-Wohnanlage
    • Bad Kernsaniertes Reihenendhaus für Singles oder Paare in historischer Gutshof-Wohnanlage
    • Aufgang Kernsaniertes Reihenendhaus für Singles oder Paare in historischer Gutshof-Wohnanlage
    • Aufgang Kernsaniertes Reihenendhaus für Singles oder Paare in historischer Gutshof-Wohnanlage
    • Aufgang oberer Flur Kernsaniertes Reihenendhaus für Singles oder Paare in historischer Gutshof-Wohnanlage
    • Terrasse vorne Kernsaniertes Reihenendhaus für Singles oder Paare in historischer Gutshof-Wohnanlage

    Haus kaufen in Köln

    Reiheneckhaus
    (955039 / ID: 21818278)
    50765 Köln
    Deutschland / Köln (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Leverkusen
    Unterschmitte 2
    42799 Leichlingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    02175/16 600-0 (Zentrale)
    02175/16 600-20
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Preis/m²
    6.500,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    111,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1880
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    13.200,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Wer das Flair einer wunderschönen, historisch geschlossenen Wohnanlage, mit einer kernsanierten Wohnqualität sucht, ist hier einmalig richtig. Das ehemalige Gutshofareal steht unter Denkmalschutz und wurde in ein Kleinod mit modernster Wohntechnik rekonstruiert. Das tolle Wohngefühl wird durch hohe Decken im Erdgeschoss, also Flur, Wohnzimmer, großer Küche und Gäste-WC sowie Terrasse vor und hinter dem Haus plus kleinem Gärtchen in die heutige Zeit versetzt. Im Obergeschoss befindet sich ein tolles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Stellplatz für Waschmaschine sowie großes Schlafzimmer und ein kleines Zimmer. Hier ist individuelles Gestalten absolut möglich. Leider ist das kleine Zimmer mit unter 9 qm nicht als Kinderzimmer geeignet. Dieses Zimmer ist für ein Gästezimmer bzw. Büro usw. gut nutzbar. Glücklich wer direkt an seiner Eingangstür das absolut geschützt und überdachte Auto abstellen kann. Der Innenhof wird durch die Mitbewohner wunderbar mit großen Kübelpflanzen dekoriert, sodass man sich wie in einem Park fühlt. Zu diesem Objekt sollte man sich selbst einen Eindruck verschaffen. Wir verabreden gerne Ihre individuelle Besichtigung vor Ort.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Anlage wird durch modernste Erdwärme versorgt, Einbauküche wäre vorhanden. Anstatt eines Kellerraums befindet sich der Abstellraum im hohen Dachgiebel über den Pkw- Stellplätzen, damit hell, trocken und geräumig.



    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben Interessenten melden sich bitte ausschließlich über das Kontaktformular.

    Mieteinnahmen (ist): 13200 EUR pro JAHR
    denkmalgeschützt
    • Kapitalanlage
    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Leverkusen
    Unterschmitte 2
    42799 Leichlingen
    Telefon 02175/16 600-0 (Zentrale)
    Fax 02175/16 600-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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