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    ANLAGEPERLE MIT BAUREIFEM GRUNDSTÜCK

    1.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    280,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1962
     ANLAGEPERLE MIT BAUREIFEM GRUNDSTÜCK
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    Haus kaufen in Köln

    Mehrfamilienhaus
    (232763 / ID: 22865421)
    51145 Köln
    Deutschland / Köln (Stadt)
    Anbieter:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    www.betterhomes.de
    +49 711 959 699 22 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision
    4.76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    280,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    952,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1962
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier haben Sie die Möglichkeit, ein vermietetes 3-Familien-Haus mit 330 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 3 Wohnungen, mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, und ein Baugrundstück von 434 m² zu erwerben. Für das Baugrundstück gibt es eine Baugenehmigung, sodass Sie ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen mit 282 m² genehmigter Wohnfläche bauen können. Die Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 30.000 €, gemäß Mietspiegel sind 40.000 € erzielbar.

    Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
    - Garagen und Stellplätze - renoviert - helle Zimmer - Baugenehmigung für das Baugrundstück vorhanden - und, und, und ...


    Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    232 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    ruhige Seitenstraße in südlicher Stadtrandlage

    Kontakt
    Antwort an:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    Telefon +49 711 959 699 22 (Zentrale)
    URL www.betterhomes.de
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