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    Träume verwirklichen

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1948
     Träume verwirklichen
    •  Träume verwirklichen
    • Hausansicht Nord Träume verwirklichen
    • Hausansicht West Träume verwirklichen
    • Garten Träume verwirklichen
    • Küche Träume verwirklichen
    • Wohnzimmer im EG Träume verwirklichen
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    • Ansprechpartner Träume verwirklichen

    Haus kaufen in Kochel

    Einfamilienhaus
    (1/20/483-483/2843 / ID: 18365953)
    82431 Kochel
    Deutschland / Kochel a. See
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Immobilien-Center Bad Tölz
    Badstraße 20-22
    83646 Bad Tölz
    www.spktw.de
    08041/8007-9123
    08041/8007-9199
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    918,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1948
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das in den 50ger Jahren erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 918 m² großen Grundstück in Hanglage.
    Über das Erdgeschoß gelangen Sie in den Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer.
    Aufgrund der Hanglage des Grundstückes ist das Untergeschoss voll nutzbarer Wohnraum, hier befinden sich unter anderem ein Bad mit Fenster und zwei weitere Räume.

    Die kleine Einzelgarage wurde unterkellert, hier ist die Elektroverteilung untergebracht. Nutzen Sie den zusätzlichen Platz als Stauraum.

    Beheizt wird das Haus derzeit über eine Elektroheizung sowie Einzelölöfen.

    Das Haus wurde vom Eigentümer über die Jahre immer gepflegt und gut in Schuss gehalten. Allerdings ist alleine aufgrund des Alters der Immobilie die ein oder andere Modernisierung sicher notwendig, vermutlich wäre aufgrund der Grundstücksgröße auch eine größere Bebauung möglich.

    Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem großzügigen Garten.

    Überzeugt Sie unser Angebot? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns!

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    228,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2029/04/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Kochel am See. Das Ortszentrum, die Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem erreichbar.
    Die Gemeinde Kochel am See mit ihren ca. 4.100 Einwohnern bietet Ihnen mit der traumhaften Lage zwischen Bergen und Seen eine ganz besondere Umgebung in der Sie sich wohlfühlen werden.

    Die Landeshauptstadt München erreichen Sie über die A95 (Garmischer Autobahn) oder mit dem stündlich fahrenden Zug vom Bahnhof Kochel am See.

    Sie wollen mehr über Kochel am See und die Umgebung wissen? Wir beraten Sie gerne oder schauen sie selbst unter www.kochel.de.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Immobilien-Center Bad Tölz
    Badstraße 20-22
    83646 Bad Tölz
    Telefon 08041/8007-9123
    Fax 08041/8007-9199
    URL www.spktw.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.