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    Attraktives Baugrundstück, stadtnah und doch im Grünen

    159.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    806,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    PRD11006_mvc-001f.jpg Attraktives Baugrundstück, stadtnah und doch im Grünen
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    Haus kaufen in Koblenz

    Bauernhaus
    (PRD11006 / ID: 16233723)
    56077 Koblenz
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    806,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Strassenfront des Grundstücks ca. 11 m breit, Grundstückstiefe ca. 70 m, Bebauung nach ca. 9 m Vorgarten (Hanglage), hinter der zukünftigen Bebauung ausgedehnter Garten mit der Option einer weiteren Bebauung in zweiter Reihe.  Da es keinen Bebauungsplan gibt (da es sich um ein sehr altes Wohngebiet mit Häusern, die teilweise mehr als 100 Jahre alt sind, handelt), richtet sich die Bauhöhe nach dem bestehenden Nachbargebäude. Diese von der Baubehörde vorgegebene Bebauung lässt nur ein Zwei- bis max. Dreifamilienhaus zu. Ein Geschoss lässt sich gewinnen, wenn der Keller komplett in den Boden gebaut wird und die Geschosshöhe den heutigen Bauanforderungen entspricht. Vor hundert Jahren hat man mit einer lichten Wohnraumhöhe von ca. 2,90 m gebaut und den Keller so weit wie möglich aus dem Erdreich genommen, da die Ausschachtung des Kellers von Hand bewerkstelligt wurde und entsprechend mühsam war. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Zweifamilienhaus liegt inzwischen vor. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD11006 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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