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    Landhaus mit schöner Aussicht

    139.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    PRD17171_mvc-001f.jpg Landhaus mit schöner Aussicht
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    Haus kaufen in Knüllwald

    Einfamilienhaus
    (PRD17171 / ID: 16233574)
    34593 Knüllwald
    Deutschland / Knüllwald
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    139.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.600,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: G, Energiebedarfsskennwert: 231 kWh/m2a, Baujahr: 1900, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, Zum Verkauf steht ein Landhaus in der Mitte Deutschlands. Lage: 30 Min. südlich von Kassel, liegt dieses naturnahe und landschaftlich schön gelegene Landhaus in der Nähe zur Autobahn A7 (8 Km). Es liegt am Rande eines kleinen Dorfes auf einem 3600 m² grossem Grundstück (davon ca. 1700 m² Bauland) mit Fernblick über das Dörfchen auf Wiesen, Felder und das schöne Knüllgebirge. Der Hof ist eingerahmt von Efeuhecken, verschiedenen Bäumen und Sträuchern, ist trotzdem hell und sonnig und gleichzeitig kaum einsehbar. Oberhalb des Hauses ist eine Pferdeweide von 100 Metern Länge (mit Holz eingezäunt) . Nördlich davon ein neuer Offenschuppen (ca.150 m²) für Kaminholz, Fahrzeuge usw. Dahinter eine 500 m² grosse (verwilderte) Garten-Terrasse. Das Haus hat ca. 180 m² Grundfläche und hat eine rechteckig Form. Ein Drittel des Hauses ist das ursprüngliche Bauernhaus (Eichenfachwerk) , erbaut vor 1900. Zwei Drittel des Hauses wurden 1976 in Massivbauweise angefügt. Durch die Hanglage ist das Erdgeschoss hinter dem Haus ebenerdig, vor dem Haus ist das Kellergeschoss ebenerdig. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m² auf 10 Zimmer und 2 Bäder verteilt, dazu käme eventuell ein grosser, ausbaufähiger Boden mit 3 Zimmern (ca. 50 m², separater Zugang möglich). Das Haus ist unterkellert, Nutzfläche ca. 124 m². Im Heizungsraum (Keller) befinden sich Tank-in-Tank Öltanks und ein Öl-Brennwertkessel 98% Wirkungsgrad. Die Zentralheizungsanlage ist 13 Jahre alt, das Haus hat 3 Schornsteine. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn. - u. Bürobereich, aufgeteilt in Wohnküche mit Kamin, (ca. 35 m²) Speisekammer, Bad, Jagdzimmer, und Gästezimmer. Davon über einen Flur abgetrennt der Bürobereich mit 30 m² Büro, 20 m² Lager, sowie ein Badezimmer ( Kundentoilette) . und Internetanschluss (LTE) / Telefon. Die Bürofenster bietet einen erholsamen Fernblick, wie auch die anderen Zimmer des Hauses über das Dorf in die Ferne Blicken lassen. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer (ca. 20 m²), ein kleiner Hobbyraum, sowie ein grösseres Kinder oder Gästezimmer mit Teeküche. Eine zum Haus dazugehörige Wiese mit 2400 m² befindet sich in Ortsnähe. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD17171 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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