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    Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Erzingen

    490.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    442,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1635
    Wohnzimmer Betreiberwhg. Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Erzingen
    Wohnzimmer Betreiberwhg.
    • Wohnzimmer Betreiberwhg. Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Erzingen
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    • Eingangsbereich Betreiberwhg. Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Erzingen
    • Zimmer Betreiberwhg. Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Erzingen
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    • Bad Betreiberwhg. Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Erzingen
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    • Bild Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Erzingen

    Haus kaufen in Klettgau

    Einfamilienhaus
    (124116 / ID: 15663666)
    79771 Klettgau
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    490.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    442,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.045,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1635
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein renditestarkes Objekt mit zwei Gastronomie-Einheiten sowie diversen Wohnungen und Fremdenzimmern. Das Objekt ist bereits gut vermietet, bietet jedoch weitere Ausbaumöglichkeiten um die Rentabilität zu steigern. Weiterhin sind eine große Wirtewohnung (ca. 120 qm) und eine Gastronomiefläche aktuell vom Eigentümer genutzt. Bei Verkauf werden diese Flächen geräumt, sodass eine zusätzliche Vermietung dieser möglich wird. Die aktuellen Miet- und Pachteinnahmen belaufen sich auf ca. 66.000,-- p.a., hierbei sind jedoch auch einige Mieten inkl. NK enthalten. Auf dem Grundstück sind ca. 10 Stellplätze im Freien vorhanden. Das genaue Baujahr des Anwesens ist unbekannt. Die Fassade steht unter Denkmalschutz.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: Gaststätte, zwei Wohnungen 1.OG: Gaststätte, zwei Wohnungen 2.OG: diverse Wohnungen und Fremdenzimmer DG: großer Speicherraum



    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben * Balkon
    * zehn Stellplätze im Freien

    denkmalgeschützt
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 10 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in bester Lage von Erzingen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    E-Mail waldshut@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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