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    Altes Bauernhaus mit ländlichem Charme!

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    168,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1899
    Hinterhof Altes Bauernhaus mit ländlichem Charme!
    Hinterhof
    • Hinterhof Altes Bauernhaus mit ländlichem Charme!
    • Terrasse Altes Bauernhaus mit ländlichem Charme!
    • Untergeschoss Altes Bauernhaus mit ländlichem Charme!
    • Erdgeschoss Altes Bauernhaus mit ländlichem Charme!
    • Obergeschoss Altes Bauernhaus mit ländlichem Charme!
    • Information Altes Bauernhaus mit ländlichem Charme!

    Haus kaufen in Klettgau

    Bauernhaus
    (139016 / ID: 16129590)
    79771 Klettgau
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    168,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    948,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1899
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Freistehendes Haus mit großem Grundstück. Das renovierungsbedürftige Bauernhaus ist schon über hundert Jahre alt und teilweise unterkellert. Das Haus verfügt über einen großen Speicher der ausgebaut werden kann und einen Blick bis zu den Schweizer Alpen bietet. Die angrenzende Scheune bietet ebenfalls sehr viel Platz zum Ausbauen, genauso wie die zweite Scheune die zum hinteren Garten führt. Das Untergeschoss ist teilweise unterkellert. Dieses Haus hat ein großes Potential für mehrere Wohnungen, in zentraler und ruhiger Lage.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Durch den Wasserschaden, den das Haus erlitten hat, muss es komplett neu renoviert werden.



    Fußboden: Fliesen, Fertigparkett
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Laut Energieausweis ist das Haus 1899 entstanden, laut vorherigem Besitzer ca. 1850.
    • 1 Balkon
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    313 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mitten im Ortskern von Erzingen liegt das mit viel Charme für Nostalgieliebhaber große Bauernhaus, in einer ruhigen Sackgasse.
    Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltungen sind vor Ort und zu Fuß gut erreichbar.
    Die Klettgaugemeinde liegt an der Hochrheinbahn Basel-Singen-Ulm an der Schweizer Grenze zu Schaffhausen und Zürich.
    Der Flughafen ist in dreißig Minuten zu erreichen, wie auch die BAB.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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