Login
weitere Angebote

    Ein besonderes Haus in einer TRAUM-Lage

    727.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    213,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1970
    Außenansicht Ein besonderes Haus in einer TRAUM-Lage
    Außenansicht
    • Außenansicht Ein besonderes Haus in einer TRAUM-Lage
    • Straßenansicht Ein besonderes Haus in einer TRAUM-Lage
    • Garten Ein besonderes Haus in einer TRAUM-Lage
    • Flur EG Ein besonderes Haus in einer TRAUM-Lage
    • Bad EG Ein besonderes Haus in einer TRAUM-Lage
    • Gäste-WC EG Ein besonderes Haus in einer TRAUM-Lage
    • Schlafzimmer GG Ein besonderes Haus in einer TRAUM-Lage
    • Kachelofen GG Ein besonderes Haus in einer TRAUM-Lage
    • Bad GG Ein besonderes Haus in einer TRAUM-Lage
    • Gartengeschoss Ein besonderes Haus in einer TRAUM-Lage
    • Erdgeschoss Ein besonderes Haus in einer TRAUM-Lage

    Haus kaufen in Kleinostheim

    Einfamilienhaus
    (1/20/028-028/7890 / ID: 17032803)
    63801 Kleinostheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    727.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    213,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.258,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1970
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    In einer der besten Wohnlagen von Kleinostheim, in einer ganz ruhigen Ecke des Wingerts, hat sich vor knapp vierzig Jahren eine Familie einen Wohntraum erfüllt. Das großzügige Anwesen steht auf einem wunderschönen Grundstück mit ganz viel Ruhe und Gelassenheit.

    Das Wohnhaus wurde im Bungalowstil erbaut und verfügt über zwei nahezu identische Wohneinheiten. Heute ist Ihre Inspiration gefragt! Wie lassen sich die beiden Etagen ideal verbinden? Falls Sie noch mehr Wohnfläche benötigen, besteht u.U. die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen oder das Dach zu heben. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.

    Bedingt durch die Lage, die Ausrichtung und die angenehm großen Fenster Richtung Süden ist die Sonne Ihr ständiger Begleiter. Von morgens bis abends werden Sie mit den wärmenden Strahlen verwöhnt. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Gartengrundstück. Vielleicht lässt sich das Haus auch noch geschickt Richtung Osten erweitern?

    In der jüngsten Vergangenheit gab es im Erdgeschoss einen Wasserschaden, der von der Versicherung aber vollständig reguliert wurde. Insgesamt ist das Anwesen äußerst gepflegt, aber natürlich bereit, eine Verjüngungskur zu erfahren. Packen Sie es an!

    Es ist kaum möglich, alle Vorzüge dieser besonderen Immobilie aufzuzählen. Sie müssen die sonnige Waldrandlage, die Naturnähe, die uneinsehbare Terrasse mit Garten und vieles mehr erleben.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 213 m² - Areal: ca. 1.258 m²
    * Direkt am Waldrand gelegen - Der Abenteuerspielplatz Ihrer Kinder
    * Wunderschönes, sonniges Grundstück mit Blick ins Grüne
    * Sofort frei

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    170,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/06/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.