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    Doppelhaushälfte mit Scheune in Kleinkahl (OT Edelbach)

    93.878,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1851
    Exposeebild Doppelhaushälfte mit Scheune in Kleinkahl (OT Edelbach)
    Exposeebild
    • Exposeebild Doppelhaushälfte mit Scheune in Kleinkahl (OT Edelbach)
    • Exposeebild Doppelhaushälfte mit Scheune in Kleinkahl (OT Edelbach)

    Haus kaufen in Kleinkahl

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/026-026/0258 / ID: 19985955)
    63828 Kleinkahl
    Edelbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Tobias Bott
    Hofstr. 7
    97070 Würzburg
    www.sparkasse-mainfranken.de
    0931 382- 6899, 0151 19761598
    Kosten
    Kaufpreis
    93.878,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    854,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1851
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.616,01 EURO
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Objekt und Ausstattung
    In Edelbach, ca. 25 km von Aschaffenburg und 1 Stunde Fahrtzeit von Würzburg entfernt, befindet sich die attraktive Doppelhaushälfte. Die rentabel vermietete Doppelhaushälfte ist auf einem 854 m² großen Grundstück errichtet worden und bietet zusätzlich eine, durch seinen alten Charme überzeugende, 72 m² große Scheune. Ebenfalls befindet sich auf dem Grundstück ein kleines, massives Gartenhaus und ein Wellblechschuppen. Das Grundstück ist in vier Flurstücke unterteilt und wird teilweise landwirtschaftlich genutzt.
    Die Immobilie wird durch das zuständige Amtsgericht Würzburg versteigert. Der durch den gerichtlichen Gutachter festgelegte Verkehrswert beträgt insgesamt 93.878,00 EUR.

    Detaillierte Auskünfte können Sie dem Gerichtsgutachten unter www.zvg-portal.de entnehmen.

    Außerdem steht Ihnen für Rückfragen gerne Herr Tobias Bott Telefon 0931/382-6899 zur Verfügung

    Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen sich auf Informationen aus dem durch das zuständige Amtsgericht in Auftrag gegebene Gutachten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Der Versteigerungstermin findet am 15.10.2020 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Aschaffenburg statt. Zusätzliche Ausstattung: Zu der DHH gehören noch 4 weitere Flurstücke.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Dielen


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 6616.01 EUR
    • vermietet
    • Versteigerung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 16 (2) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Edelbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Kleinkahl im Landkreis Aschaffenburg und überzeugt mit seiner am Walde gelegenen, naturbelassenen Lage. Im Edelbacher Wald entspringt die gleichnamige Quelle, die bereits als kleine Sehenswürdigkeit bekannt ist. Im Winter ist vor allem das nahe gelegene Ausflugsziel " Skilifte am Engländer" immer eine Unternehmung mit der Familie wert. In der Gemeinde sind von den Einwohnern geschätzte Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und teilweise sogar fußläufig erreichbar. Der Ortsteil Edelbach präsentiert sich zudem stolz mit einem eigenen Kindergarten und einer in der Nachbargemeinde vorhandenen Grundschule.
    Über die A3 ist Würzburg in nur ca. 1 Stunde zügig erreichbar und führt teilweise durch den Sailaufer Forst. Aschaffenburg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt mit nur 25 km ganz in Ihrer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Tobias Bott
    Hofstr. 7
    97070 Würzburg
    Telefon 0931 382- 6899, 0151 19761598
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.