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    Der bezahlbare Traum vom Eigenheim

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1929
    Außenansicht Der bezahlbare Traum vom Eigenheim
    Außenansicht
    • Außenansicht Der bezahlbare Traum vom Eigenheim
    • Gesamtansicht Der bezahlbare Traum vom Eigenheim
    • Scheune Der bezahlbare Traum vom Eigenheim
    • Scheune innen Der bezahlbare Traum vom Eigenheim
    • kleiner Garten Der bezahlbare Traum vom Eigenheim
    • Küche EG Der bezahlbare Traum vom Eigenheim
    • Zimmer EG Der bezahlbare Traum vom Eigenheim
    • Bad EG Der bezahlbare Traum vom Eigenheim
    • Zimmer DG Der bezahlbare Traum vom Eigenheim
    • Zimmer DG Der bezahlbare Traum vom Eigenheim
    • Erdgeschoss Der bezahlbare Traum vom Eigenheim

    Haus kaufen in Kleinkahl

    Einfamilienhaus
    (1/20/028-028/010078 / ID: 22508631)
    63828 Kleinkahl
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1397
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    366,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1929
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In ruhiger Lage von Kleinkahl steht dieses ältere Einfamilienhaus zum Verkauf.
    Der Ort Kleinkahl gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen und bietet eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung und Alt. Auf Ihre Kleinen wartet neben dem schönen Kindergarten in direkter Nähe eine perfekte kindgerechte Umgebung zum Spielen und Toben.

    Das Haus wurde 1929 in Massivbauweise erbaut und 1967 um einen Anbau erweitert. Es besteht ein gewisser Renovierungsbedarf, somit können Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen gerne noch einbringen. Das Anwesen steht derzeit schon leer, somit kann der neue Eigentümer direkt mit den Verschönerungsarbeiten beginnen.
    Die Scheune und der Stall bieten viele Nutzungsmöglichkeiten und erweitern den nötigen Stauraum.

    Die Aufteilung des Anwesens:
    EG: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Abstellraum, Tageslichtbad, 2 Zimmer, WC
    DG: 5 Zimmer (teilweise gefangen)
    Keller: 3 Keller mit Tank und Heizungsraum
    Vom Keller und Dachgeschoss ist kein Grundrissplan vorhanden

    Hier wird ein Handwerker benötigt – Nutzen Sie diese Chance!


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 140 m² - Areal: ca. 366 m²
    * Renovierungsbedarf vorhanden – Ideal für Handwerker!
    * Idyllische Lage mit Nähe zur Natur
    * Scheune und Stall bieten viele Nutzungsmöglichkeiten

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    358,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/06/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1929
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1397
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.