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    PROVISIONSFREI !!! Nettes Häuschen für kleines Geld

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    99,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1935
    Sonnig und schnuckelig PROVISIONSFREI !!! Nettes Häuschen für kleines Geld
    Sonnig und schnuckelig
    • Sonnig und schnuckelig PROVISIONSFREI !!! Nettes Häuschen für kleines Geld
    • Klein und stolz PROVISIONSFREI !!! Nettes Häuschen für kleines Geld
    • Umgeben von Grün PROVISIONSFREI !!! Nettes Häuschen für kleines Geld
    • Vom Hügel gegenüber PROVISIONSFREI !!! Nettes Häuschen für kleines Geld
    • Frühlingsboten PROVISIONSFREI !!! Nettes Häuschen für kleines Geld
    • Essecke in der Küche PROVISIONSFREI !!! Nettes Häuschen für kleines Geld
    • Küche in L-Form PROVISIONSFREI !!! Nettes Häuschen für kleines Geld
    • Zeitlos und gepflegt PROVISIONSFREI !!! Nettes Häuschen für kleines Geld
    • Wohnzimmer PROVISIONSFREI !!! Nettes Häuschen für kleines Geld
    • Schlafzimmer im DG PROVISIONSFREI !!! Nettes Häuschen für kleines Geld
    • Aufgang ins DG PROVISIONSFREI !!! Nettes Häuschen für kleines Geld
    • Bad, WC PROVISIONSFREI !!! Nettes Häuschen für kleines Geld
    • Dusche PROVISIONSFREI !!! Nettes Häuschen für kleines Geld
    • Nähzimmer bis anhin PROVISIONSFREI !!! Nettes Häuschen für kleines Geld
    • Büro PROVISIONSFREI !!! Nettes Häuschen für kleines Geld

    Haus kaufen in Tegernau Kleines-Wiesental

    Einfamilienhaus
    (CF22 / ID: 16730816)
    79692 Tegernau Kleines-Wiesental
    Baden-Württemberg
    Deutschland / Kleines Wiesental
    Anbieter:
    Regio Hausverkauf Immobilien
    Frau Carla Fleck
    Eisenbahnstrasse 24
    79585 Steinen
    regio-hausverkauf.de
    +49(7627) 97245-81, 06181 662299 (Zentrale)
    +49(7627) 972 45-87
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    114,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1935
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Dieses kleine, stolze und etwas in die Jahre gekommene Chnuschperhuus mit Fachwerk-Optik könnte einem Naturburschen mit etwas handwerklichem Geschick, oder einem jüngeren Paar den einen oder anderen Wunsch von einem unkompliziertem und heimeligem Zuhause erfüllen.
    SIE HABEN KEINEN GRÜNEN DAUMEN UND HASSEN GARTENARBEIT???
    DANN IST DIESES HAUS GENAU DAS RICHTIGE FÜR SIE!!!
    Aber auch die Nutzung als Feriendomizil oder Wochenendhäusle sind durchaus denkbar und könnten eine Möglichkeit sein!!!
    DIESE IMMOBILIE WIRD PROVISIONSFREI ANGEBOTEN!!!

    Diese Liegenschaft mit Baujahr 1935 wurde vom jetzigen Besitzer im Jahr 1988 erworben und befindet sich trotz des hohen Alters in einem guten baulichen und gepflegten Unterhaltszustand.
    99 qm verteilt auf zwei Stockwerke, im EG die Küche und ein Abstellraum, im OG das Wohnzimmer, ein Büro das Bad.
    Im Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer welches bis anhin als Nähstube genutzt wurde.

    Frau Carla Fleck freut sich unter 07627/972.45.81 auf Ihren Anruf für eine individuelle Besichtigung

    - Funktionstüchtige Küche mit Siemens-Geräten
    - Fliesen, Parkett, Teppich
    - Holzdecken in allen Räumen
    - Bad mit Dusche und WC
    - Ölheizung
    -2 Stellplätze direkt vor dem Haus

    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 1.3.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 178.26 kwh/(m²*a).
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    178.26 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/03/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    Lage und Besonderheiten
    Der Ortsteil Tegernau liegt am Zusammenfluß von Belchen- und Köhlgartenwiese in einem engen, von Bergen umgebenen Tal.
    Der Ortsteil Tegernau ist geographischer Mittelpunkt, Sitz der Gemeindeverwaltung Kleines Wiesental und einer Nachbarschaftsschule. Hier treffen die Straßen von Schopfheim, Badenweiler, Zell im Wiesental und Neuenweg zusammen. Zum Ortsteil gehören die Gewanne Niedertegernau und Schwand.

    Bei der Besiedlung des Kleinen Wiesentales nimmt "Tegernowa" eine Schlüsselstellung ein. Die Burg "Neu-Waldeck" stand am Dorfeingang auf einem Felsvorsprung, die der Herren von Rotenberg oberhalb von Niedertegernau. Beide Burgen wurden wohl beim Erdbeben von 1356 zerstört. Im Wappen trägt Tegernau ein Schwert, ein Hinweis auf die frühere Gerichtsbarkeit.

    Kontakt
    Regio Hausverkauf Immobilien
    Frau Carla Fleck
    Eisenbahnstrasse 24
    79585 Steinen
    Telefon +49(7627) 97245-81, 06181 662299 (Zentrale)
    Fax +49(7627) 972 45-87
    URL regio-hausverkauf.de
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