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    Wohnen im Grünen

    180.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1981
    Hausansicht Wohnen im Grünen
    Hausansicht
    • Hausansicht Wohnen im Grünen
    • Hausansicht Wohnen im Grünen
    • 3 Garagen ( Zimmer u. Bad  im DG über den Garagen) Wohnen im Grünen
    • 3fach Garage mit ausgebautem Spitzboden Wohnen im Grünen
    • Garten Wohnen im Grünen
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    • Kellergeschoss Wohnen im Grünen
    • Erdgeschoss Wohnen im Grünen
    • Dachgeschoss Wohnen im Grünen

    Haus kaufen in Castell

    Einfamilienhaus
    (1/20/026-024/2023 / ID: 16114848)
    97355 Castell
    Greuth
    Deutschland / Abtswind, Castell, Kleinlangheim, Rüdenhausen, Wiesenbronn
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    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Silvia Vidmajer
    Herrnstraße 10
    97318 Kitzingen
    www.sparkasse-mainfranken.de
    (0 9321) 707-6193
    (0 9321) 707-6190
    Kosten
    Kaufpreis
    180.000,00 €
    Preis/m²
    2.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.100,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1981
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen im Grünen
    Einfamilienhaus in Castell OT Greuth, gemütliches "Hanse-Fertighaus", vermietet, Baujahr 1981, voll unterkellert, gesamte Wohnfläche im EG und DG ca. 90 m², Ölzentralheizung, 3 Garagen - darüber ausgebauter Spitzboden (Zimmer u. Bad), derzeit vermietet, 3 Stellplätze, angelegtes Grundstück mit ca. 1.100 m² (wird neu vermessen), Obj.-Nr. 2023.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Einfamilienhaus in Castell/OT Greuth

    Kundeninformation für Kaufinteressenten
    Die gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

    „Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt?”

    Sie möchten eine Immobilie kaufen und wenden sich an einen Immobilienmakler. Sie sind verwundert, dass Sie der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt? Und darüber hinaus noch wissen möchte, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist?
    Dann erfüllt der Immobilienmakler die Anforderungen des Gesetzgebers gemäß dem Geldwäschegesetz.

    Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

    - Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird.

    - Bei der Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und –ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis zu kopieren.

    - Darüber hinaus hat der Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten.

    - Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. Wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt.

    - Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG).

    Helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen!

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    154 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2017/04/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Greuth
    ist ein Ortsteil der Gemeinde Castell im unterfränkischen Landkreis Kitzingen.
    Die nächstgelegenen, größeren Städte sind Kitzingen mit einer Entfernung von etwa
    15 Kilometer, sowie die Universitätsstadt Würzburg, welche etwas mehr als 30 Kilometer weit weg ist.
    Greuth wurde im Jahr 1265 erstmals erwähnt. Es war ein castellisches Rodungsdorf, welches als typisches Straßendorf ausgebildet war.
    Im Jahr 1977 wurde Greuth Teil der Gemeinde Castell.

    Castell in Unterfranken
    ist eine Gemeinde im Landkreis Kitzingen und Mitglied der VGem Wiesentheid. In Castell leben ca. 800 Einwohner und es liegt am westlichen Rand des Steigerwalds.

    Die politische Gemeinde Castell hat sieben amtlich benannte Ortsteile:
    Castell, Forsthaus, Geiersmühle, Greuth, Gründleinsmühle, Trautberg, Wüstenfelden

    Die besondere Bedeutung Castells ist darin begründet, dass es bis 1806 die Hauptstadt der reichsunmittelbaren Grafschaft Castell war. Aufgrund der früheren Eigenständigkeit ist Castell auch Sitz eines Dekanats der Evangelisch-Lutherischen Kirche in Bayern.

    Bekannt ist Castell für den Weinbau, der dort eine lange Tradition hat. Verschiedene Weingüter, insbesondere das Fürstlich-Castell’sche Domänenamt, produzieren Spitzenweine, die über Franken hinaus bekannt sind. Bekannte Lagen sind Casteller Kirchberg, Casteller Bausch und Greuther Bastel. Bevorzugte Rebsorte ist die Silvanertraube, die hier 1659 zum ersten Mal auf deutschem Boden gepflanzt wurde.

    In ca. 4 km erreichen Sie Wiesentheid mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen. Mit der nahe gelegenen Auffahrt auf die A 3 bei Wiesentheid sind Sie günstig an das Autobahnnetz angebunden.
    (Stand 08/17)

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Silvia Vidmajer
    Herrnstraße 10
    97318 Kitzingen
    Telefon (0 9321) 707-6193
    Fax (0 9321) 707-6190
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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