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    Die Lage entscheidet.

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1968
    Bungalow in Marktbreit Die Lage entscheidet.
    Bungalow in Marktbreit
    • Bungalow in Marktbreit Die Lage entscheidet.
    • große Garage im Kellergeschoss Die Lage entscheidet.
    • 1 ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss- Ausbaureserve ca. 80 m² Die Lage entscheidet.
    •  Die Lage entscheidet.
    •  Die Lage entscheidet.
    • Garten Die Lage entscheidet.
    • Garten Die Lage entscheidet.
    • Erdgeschoss Die Lage entscheidet.
    • Dachgeschoss Die Lage entscheidet.
    • Kellergeschoss Die Lage entscheidet.
    • Schnitt Die Lage entscheidet.

    Haus kaufen in Marktbreit

    Villa / Bungalow
    (1/20/026-042/3545 / ID: 16152861)
    97340 Marktbreit
    Deutschland / Marktbreit, Martinsheim, Segnitz
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    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Hans-Dieter Blumberger
    Hauptstraße 51
    97199 Ochsenfurt
    www.sparkasse-mainfranken.de
    (0 93 31) 96-61 66
    (0 93 31) 96-61 70
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Preis/m²
    2.181,25 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.180,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    Bezug nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Lage entscheidet. Bungalow in Marktbreit, Massivbauweise, voll unterkellert, Baujahr 1968, Wohnfläche ca. 160 m², (4 Zimmer im Erdgeschoß + 1 ausgebautes Zimmer im Dachgeschoß - Ausbaureserve ca. 80 m²), Gas-Zentralheizung, ältere Holz-Isolierglas-Fenster, große Garage im Kellergeschoß (ca. 48 m²), Grundstück ca. 1.180 m², renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand, Bezug nach Absprache

    Die Lage entscheidet. Bungalow in Marktbreit, Massivbauweise, voll unterkellert, Baujahr 1968, ca. 160 m² Wohnfläche (4 Zimmer im Erdgeschoß + 1 ausgebautes Zimmer im Dachgeschoß - Ausbau-
    reserve ca. 80 m²), ältere Holz-Isolierglas-Fenster, große Garage im Kellergeschoß (ca. 48 m²), Grundstück ca. 1.180 m², renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand, Bezug nach Absprache, B: 247,1 kWh/(m².a), Hzg. Gas, EEK: G, Obj.-Nr. 3545

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben KUNDENINFORMATION FÜR KAUFINTERESSENTEN
    Die gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

    „Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt?”

    Sie möchten eine Immobilie kaufen und wenden sich an einen Immobilienmakler. Sie sind verwundert, dass Sie der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt? Und darüber hinaus noch wissen möchte, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist?
    Dann erfüllt der Immobilienmakler die Anforderungen des Gesetzgebers gemäß dem Geldwäschegesetz.

    Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

    • Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird.

    • Bei der Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und –ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis zu kopieren.

    • Darüber hinaus hat der Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten.

    • Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt.

    • Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG).

    Helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen!
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    247,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/08/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Marktbreit am Main ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Kitzingen. Die Stadt liegt an der südlichsten Stelle des Maindreiecks am linken Ufer des Mains.

    Marktbreit verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Treuchtlingen–Würzburg. Direkter Anschluss an die Autobahn A 7 Ausfahrt 104. Marktbreit liegt direkt an der Landstraße L 2271, die die Bundesstraße 8 (5 km östlich) und die Bundesstraße 13 (5 km westlich) verbindet.

    Folgende Schulen gibt es in Marktbreit: Grundschule, Hauptschule, Bildungswerk Marktbreit, Leo-Weismantel-Realschule Marktbreit (diese Privatschule existiert seit 1848), Gymnasium.
    Diverse Kindergärten sind ebenso vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Hans-Dieter Blumberger
    Hauptstraße 51
    97199 Ochsenfurt
    Telefon (0 93 31) 96-61 66
    Fax (0 93 31) 96-61 70
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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