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    ***Wohnglück mit Zusatzgehalt***
    3 x Wohnen (ca. 300 m²) plus 2 x Gewerbe (ca. 280 m²)

    3.270.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    302,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    2001
    Küche/ Essplatz ***Wohnglück mit Zusatzgehalt***<br />
3 x Wohnen (ca. 300 m²) plus 2 x Gewerbe (ca. 280 m²)
    Küche/ Essplatz
    • Küche/ Essplatz ***Wohnglück mit Zusatzgehalt***<br />
3 x Wohnen (ca. 300 m²) plus 2 x Gewerbe (ca. 280 m²)
    • Wohnen ***Wohnglück mit Zusatzgehalt***<br />
3 x Wohnen (ca. 300 m²) plus 2 x Gewerbe (ca. 280 m²)
    • Treppenaufgang ***Wohnglück mit Zusatzgehalt***<br />
3 x Wohnen (ca. 300 m²) plus 2 x Gewerbe (ca. 280 m²)
    • Badezimmer ***Wohnglück mit Zusatzgehalt***<br />
3 x Wohnen (ca. 300 m²) plus 2 x Gewerbe (ca. 280 m²)
    • Unser Service für Sie ***Wohnglück mit Zusatzgehalt***<br />
3 x Wohnen (ca. 300 m²) plus 2 x Gewerbe (ca. 280 m²)
    • Jobangebote bei Layer ***Wohnglück mit Zusatzgehalt***<br />
3 x Wohnen (ca. 300 m²) plus 2 x Gewerbe (ca. 280 m²)

    Haus kaufen in Kissing

    Haus allgemein
    (JR014 / ID: 21052988)
    86438 Kissing
    Deutschland
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Jürgen Rabenbauer
    Am Schwall 3
    86179 Augsburg
    www.layerimmobilien.de
    0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 / 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    3.270.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    302,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.020,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ganz im Zeichen der Zeit – eine modern konzipierte Immobilie für gehobene Ansprüche!

    Bestehend aus zwei Gebäuden mit ingesamt zwei Gewerbeeinheiten, drei Wohnungen, sowie Carports und zahlreichen Parkplätzen ist diese gepflegte Liegenschaft in bester und zentraler Lage sowohl für Eigennutzer wie auch als Anlageobjekt oder als Kombination beider Möglichkeiten bestens geeignet.

    Eine sehr interessante Immobilie mit flexiblem Konzept für Menschen, die offen für Veränderungen bleiben möchten. Für Anspruchsvolle, die auf stilvolles und sinnvolles Design größten Wert legen und für Alle, die sich in ihrem Zuhause einfach wohlfühlen möchten!

    Seien Sie gespannt auf weitere Details und Bilder im umfangreichen Exposé, dass Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Ihrer Telefonnummer bei uns anfordern können.
    Frau Gabriele Graf und Herr Jürgen Rabenbauer werden Sie für Ihre weiteren Fragen gerne telefonisch kontaktieren.
    Gerne können wir Ihnen mit unseren Kontakten zu sehr guten Finanzierer behilflich sein.

    Für Anspruchsvolle, die größten Wert auf stil- und sinnvolles Design legen.

    - Zwei Gebäude
    - Zwei Gewerbeeinheiten
    - Drei Wohnungen
    - Carports und zahlreiche Parkplätze

    Eine Wohneinheit des Hauptgebäudes wurde in 2001 bezogen, darauf folgten in den Jahren weitere Bereiche und Gebäudeerweiterungen. Letzte Maßnahme 2017.

    Es handelt sich hier um eine äußerst gepflegte und außergewöhnliche Liegenschaft.

    Das von den Eigentümern bisher größtenteils selbstgenutzte Anwesen glänzt mit hochwertiger und detailverliebter Ausstattung. Eine umfangreiche Auflistung erhalten Sie in unserem Exposé.

    Luxus-Ausstattung
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 597.00qm
    6 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 576.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 5.9.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 45.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
    Die Energieeffizienzklasse ist A.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Graf bzw. Herr Rabenbauer setzen sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

    11x Stellplatz
    • Fußbodenheizung
    • 11 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    45.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/09/05
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Anwesen befindet sich in Top Lage in Kissing!

    Die Gemeinde Kissing im schwäbischen Landkreis Aichach/ Friedberg erfüllt alle Anforderungen für eine attraktive und angenehme Lebensgestaltung.

    Mit großartiger Infrastruktur, Schulen, zahlreichen Vereinen und seinen vielfältigsten Erholungsmöglichkeiten erfreut sich die Gemeinde größter Beliebtheit.

    Sehr gute Verkehrsanbindung an Großstädte wie Augsburg und München sowohl mit dem Auto als auch auf der Schiene.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Jürgen Rabenbauer
    Am Schwall 3
    86179 Augsburg
    Telefon 0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 / 45 06 18 93
    URL www.layerimmobilien.de
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    Straße
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