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Außenansicht
Haus kaufen in KissingEinfamilienhaus
(1/20/016-016/010343 / ID: 22921623)
86438 Kissing
Deutschland
Anbieter:
Stadtsparkasse Augsburg
www.sska.de
Herr Martin Daubner Halderstr. 9 86150 Augsburg
0821 3255-2090
0821 3255-2230
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das wunderschöne, lichtdurchflutete Einfamilienhaus liegt in schöner, ruhiger Ortsrandlage von Kissing, mit Blick über die Felder. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohn/Essbereich mit einem großen Kachelofen aus Stein. Von hier aus gelangen Sie über die Süd/Westterrasse mit Außenkamin und Glasdach in den eingewachsenen Garten. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss eine separate Küche, ein großzügiges Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und WC, ein Gäste-WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss = Dachgeschoss mit Balkon nach Süd/West befindet sich ein 2. Bad mit Dusche und WC, ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer und Speicherplatz. Die Böden im Haus sind mit Granit, Marmor und Laminat ausgelegt. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern, und im Wohnzimmer und Erdgeschossbad mit einer Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage. Sie können sofort einziehen.
Gehobene Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat, Marmor, Granit Dusche Badewanne Bad mit Fenster 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Kissing liegt ca. 5 km südlich der Stadtgrenze von Augsburg.
Kissing ist ideal für München-Pendler, da die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen schnell erreicht ist. Augsburg wird tagsüber im ¼ Stunden-Takt bedient. Es besteht ebenfalls eine Bahnverbindung Richtung Ammersee, Weilheim u. Schongau. Die A8 Richtung München/Stuttgart ist über die neue Anschlussstelle Friedberg schnell erreichbar; ebenso die B17 Richtung Landsberg-Füssen. Das Umland wird von Regionalbussen bedient. Kissing besteht aus dem vorstädtisch geprägten Neukissing mit dem Bahnhof und dem Altort mit seinem ländlich geprägten Dorfbild. Durch gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert ist Kissing bei jungen Familien (auch aus dem Großraum Augsburg-München) sehr beliebt. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
