Login
weitere Angebote

    ***Glücksoase für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Pool - inkl. Einliegerwohnung ***

    1.700.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    366,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1978
    Garten Terrasse ***Glücksoase für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Pool -  inkl. Einliegerwohnung ***
    Garten Terrasse
    • Garten Terrasse ***Glücksoase für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Pool -  inkl. Einliegerwohnung ***
    • Zweifamilienhaus ***Glücksoase für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Pool -  inkl. Einliegerwohnung ***
    • Eingangsbereich ***Glücksoase für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Pool -  inkl. Einliegerwohnung ***
    • Garten Anbau ***Glücksoase für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Pool -  inkl. Einliegerwohnung ***
    • überdachter Pool ***Glücksoase für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Pool -  inkl. Einliegerwohnung ***
    • großer Garten ***Glücksoase für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Pool -  inkl. Einliegerwohnung ***
    • Bad Anbau ***Glücksoase für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Pool -  inkl. Einliegerwohnung ***
    • Treppenhaus ***Glücksoase für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Pool -  inkl. Einliegerwohnung ***
    • Einbauküche ***Glücksoase für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Pool -  inkl. Einliegerwohnung ***
    • Essbereich ***Glücksoase für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Pool -  inkl. Einliegerwohnung ***
    • Wohnbereich ***Glücksoase für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Pool -  inkl. Einliegerwohnung ***
    • Terrasse Sitzecke ***Glücksoase für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Pool -  inkl. Einliegerwohnung ***
    • Terrasse ***Glücksoase für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Pool -  inkl. Einliegerwohnung ***
    • Flur Einliegerwohnung ***Glücksoase für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Pool -  inkl. Einliegerwohnung ***
    • Küche in Einliegerwohnung ***Glücksoase für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Pool -  inkl. Einliegerwohnung ***

    Haus kaufen in Kissing

    Mehrfamilienhaus
    (JR023 / ID: 22492563)
    86438 Kissing
    Deutschland
    Anbieter:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Herr Jürgen Rabenbauer
    Am Schwall 3
    86179 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 / 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    1.700.000,00 €
    Provision
    2,975 % inkl. Mwst
    Details
    Wohnfläche ca.
    366,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.199,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Familien(t)raum in begehrter Lage in Kissing!

    Dieses Zweifamilienhaus mit Pool, Garten, Terrasse und separater Einliegerwohnung ist ideal für eine große Familie!

    Im Erdgeschoss befindet sich:
    - ein Schlafzimmer
    - zwei weitere Zimmer
    - zwei Bäder
    - Gäste-WC
    - offene Küche mit Essbereich
    - Wohnbereich mit Kamin
    - zwei Terrassen

    Eine Treppe bringt Sie in das Obergeschoss mit:
    - einem großen Zimmer und Zugang zum Balkon

    In der Einliegerwohnung befindet sich:
    - ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
    - eine Küche mit Einbauküche
    - ein Schlafzimmer
    - zwei weitere Kinderzimmer
    - ein Gäste-WC
    - ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC

    Da die Immobilie voll unterkellert ist, steht auch umfangreicher Nutzraum zur Verfügung.

    Eine großzügige Doppelgarage ist selbstverständlich dabei und rundet das Angebot gelungen ab.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie noch heute das umfangreichere Exposé mit Grundrissen und weiteren Bildern an – wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Anfrage.

    Zusammenfassung der wichtigsten Ausstattungskomponenten:

    - doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
    - Holzfenster
    - Bodenbeläge im Wesentlichen: Fliesen, Naturstein und Teppich
    - Kaminöfen
    - Einbauküche
    - Bäder teilweise mit Dusche und/oder Badewanne
    - idyllischer Garten
    - komplett unterkellert
    - Doppelgarage
    - Pool mit Überdachung
    - Gartenteich

    Standard-Ausstattung
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 490.40qm
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 131.15qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 11.10.2031.
    Endenergiebedarf beträgt 120.72 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Rabenbauer oder Frau Kurz setzen sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

    2x Stellplatz
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    120.72 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2031/10/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Kissing im schwäbischen Landkreis Aichach/ Friedberg liegt ungefähr 5 km südöstlich der Stadtgrenze von Augsburg.

    Hier finden Sie eine gute Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Lebens. Weiterführende Schulen stehen Ihnen in Friedberg, Mering und Augsburg zur Verfügung.

    In wenigen Fahrminuten ist man am Kissinger Bahnhof.

    Achtung Pendler aufgepasst!

    München erreichen Sie von hier aus in ca.35 Minuten, Augsburg in ca.15 Minuten.

    Mit nahegelegenen Seen und den Lechauen liegen abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsgebiete direkt vor Ihrer Haustür.

    Das Zweifamilienhaus ist zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Herr Jürgen Rabenbauer
    Am Schwall 3
    86179 Augsburg
    Telefon 0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 / 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.