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    Großes Bauernhaus mit Scheune

    219.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    213,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1963
    Außenansicht Großes Bauernhaus mit Scheune
    Außenansicht
    • Außenansicht Großes Bauernhaus mit Scheune
    • Große Balkone Großes Bauernhaus mit Scheune
    • Viel Platz im Nebengebäude Großes Bauernhaus mit Scheune
    • Blick in die Scheune Großes Bauernhaus mit Scheune
    • Küche im Erdgeschoss Großes Bauernhaus mit Scheune
    • Hochwertiger Echtholzparkett Großes Bauernhaus mit Scheune
    • Küche im Obergeschoss Großes Bauernhaus mit Scheune
    • Küche im Obergeschoss Großes Bauernhaus mit Scheune
    • Großer gemütlicher Balkon Großes Bauernhaus mit Scheune
    • Balkon zum Hof Großes Bauernhaus mit Scheune
    • Modernes Badezimmer Großes Bauernhaus mit Scheune
    • Helles Wohnzimmer Großes Bauernhaus mit Scheune
    • Küche im Dachgeschoss Großes Bauernhaus mit Scheune
    • Moderner Wohnraum Großes Bauernhaus mit Scheune
    • Großer Balkon mit schöner Aussicht Großes Bauernhaus mit Scheune

    Haus kaufen in Kirchzell

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/359-359/7869 / ID: 15527180)
    63931 Kirchzell
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Immobilienmakler Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    www.s-mil.de
    06022 501-993
    06022 501-500993
    Kosten
    Kaufpreis
    219.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    213,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    723,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1963
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    3 Wohneinheiten mit Scheune
    Dieses Anwesen befindet sich zentral im Ortskern von Kirchzell. Bushaltestelle, Lebensmittelladen und Bäcker sind in der Nähe.

    Drei abgeschlossene Wohnungen stehen zur Verfügung:

    Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad (Wanne, Dusche und WC).

    Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad (Wanne, Dusche, WC) und 2 große Balkone.

    Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche- Esszimmer, Tageslichtbad (Dusche, WC) und großer Balkon.

    Ein Gewölbekeller, eine große Scheune sowie weitere 2 Kellerräume stehen zur Verfügung.

    Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten der Nutzung - rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

    Solaranlage

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    213,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2026/10/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Kirchzell ist die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis Miltenberg und bewirtschaftet 1.300 ha Waldbestand. Die Gemeinde liegt im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Der Ort im Odenwald liegt im Länderdreieck Bayern, Hessen und Baden-Württemberg.
    Zur politischen Gemeinde Kirchzell zählen noch 8 weitere Ortsteile: Breitenbach, Breitenbuch, Buch, Ottorfszell, Preunschen und Watterbach.

    Lage
    Trotz abgeschiedener Lage im Odenwald gelangt man durch das gut ausgebaute Straßennetz in alle Richtungen: über Amorbach auf die B469, über Mudau auf die B27 und über die B37 in Richtung Heidelberg.
    Busverbindungen bestehen sowohl in Richtung Miltenberg, als auch in Richtung Mudau.

    Kinder/Bildung
    In Kirchzell gibt es den Kindergarten „Abenteuerland” und eine Grundschule.

    Freizeit
    Sportlich gesehen hat Kirchzell einiges zu bieten: Fußball, Tennis, Handball und weitere Sportarten im Turnverein werden angeboten. Die 1. Mannschaft des Handballvereins schaffte es schon bis in die 2. Liga und verhalf schon Nationalspielern wie Heiko Grimm zum Durchbruch.
    Auch andere Vereine wie der Carnevalsclub „Schluddebouhne”, der Musikverein oder die Feuerwehr warten immer auf neue Mitglieder.
    Auch für die Kultur hat Kirchzell etwas zu bieten. Das Waldmuseum „Watterbacher Haus” gilt als das älteste Bauernhaus im Odenwald.
    Auch eine Wanderung zur Ruine der Wildenburg lohnt sich. Dort soll Wolfram von Eschenbach Teile seines Werkes „Parzival” geschrieben haben.

    Ärzte
    Die zahnärztliche Versorgung ist durch den örtlichen Zahnarzt gegeben.
    Weitere Ärzte gibt es im 5 km entfernten Amorbach. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Miltenberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Immobilienmakler Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    Telefon 06022 501-993
    Fax 06022 501-500993
    E-Mail friedrich.ott@s-mil.de
    URL www.s-mil.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.