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    Top Einfamilienhaus - zus. Einliegerwohnung möglich

    998.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2004
    Einfamilienhaus Top Einfamilienhaus - zus. Einliegerwohnung möglich
    Einfamilienhaus
    • Einfamilienhaus Top Einfamilienhaus - zus. Einliegerwohnung möglich
    • Garage Top Einfamilienhaus - zus. Einliegerwohnung möglich
    • WoZi Top Einfamilienhaus - zus. Einliegerwohnung möglich
    • WoZi2 Top Einfamilienhaus - zus. Einliegerwohnung möglich
    • Dusche-WC EG Top Einfamilienhaus - zus. Einliegerwohnung möglich
    • Treppe Top Einfamilienhaus - zus. Einliegerwohnung möglich
    • mögl ELW Bild1 Top Einfamilienhaus - zus. Einliegerwohnung möglich
    • mögl ELW Küche Top Einfamilienhaus - zus. Einliegerwohnung möglich
    • mögl ELW Bad Top Einfamilienhaus - zus. Einliegerwohnung möglich
    • OG Top Einfamilienhaus - zus. Einliegerwohnung möglich
    • OG2 Top Einfamilienhaus - zus. Einliegerwohnung möglich
    • Garten Top Einfamilienhaus - zus. Einliegerwohnung möglich
    • Grundriss (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Top Einfamilienhaus - zus. Einliegerwohnung möglich
    • Grundriss (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Top Einfamilienhaus - zus. Einliegerwohnung möglich
    • Grundriss (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Top Einfamilienhaus - zus. Einliegerwohnung möglich

    Haus kaufen in Kirchseeon

    Einfamilienhaus
    (ID: 19215095)
    85614 Kirchseeon
    Deutschland
    Anbieter:
    Peter Okon
    Peter  Okon
    Talangerstr. 2 B
    82152 Krailling
    www.immoertrag.de
    089-69340838
    Kosten
    Kaufpreis
    998.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    425,00 m²
    Nutzfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In sehr guter Lage in Kirchseeon befindet sich dieses neuwertige Haus, gebaut in 2004.
    Satelliten-Anlage auf dem Dach.
    Das Erdgeschoss hat ein Arbeitszimmer, sowie den sehr großzügigen Wohn-Koch-Essbereich plus Dusche/WC auf gesamt über 75m² Wohnfläche.
    Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer plus ein großes Bad (Dusche und Wanne mit über 8m² und Fußbodenheizung) auf einer Gesamtfläche von über 75m².
    Die anderen Räume haben Heizkörper.
    Das Untergeschoss ist zu Wohnzwecken (Möglich als Einliegerwohnung) vorbereitet, mit separater Haustüre, großem Raum mit Parkettboden, Bad (Dusche/WC) und Küche. Das Untergeschoss verfügt sowohl über eine eigene Haustür als auch über 2 Innentüren, die das Untergeschoss auch von innen zugänglich machen.
    Zusätzlich befinden sich im UG noch ein Lagerraum, ein weiteres WC, eine Waschküche, sowie Stauraum unter der Treppe.
    Das Haus ist frei und somit kurzfristig beziehbar.
    Das bestens gepflegte Haus hat ca. 150m² Wohnfläche und - jetzt - ca. 65m² Nutzfläche im Keller, wovon ca. 47m² zur Nutzung als Wohnfläche vorbereitet sind.
    Für die Nutzung dieser Wohnfläche im Untergeschoss ist eine Baugenehmigung erforderlich.
    Das Grundstück wird über eine gepflasterte Parkfläche betreten und verfügt über einen gepflegten Garten, der mit einer Hainbuchenhecke eingefriedet ist.
    Eine Garage mit davor liegendem Stellplatz und abschließbarem Gartentor rundet das Top-Angebot auf seinen ca. 425m² Grundstücksfläche ab.


    Zusätzliche Angaben Besichtigung: Jederzeit möglich nach Vereinbarung. Mobil Herr Muchka 0174 9408123 oder Herr Okon 0171 4168851.
    WICHTIGES!

    Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer fällig.
    Ich freue mich über Ihr Interesse und kann Ihnen ggf. noch weitere Unterlagen zukommen lassen. Zum sofortigen Tätigwerden, benötige ich nach Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten/erhielten eine E-Mail mit der Belehrung Ihres Widerrufsrechts. Sie bestätigen darin, dass Sie die Belehrung erhalten haben und ich sofort für Sie tätig werden darf. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Ich weise darauf hin, dass die weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann ich daher nicht übernehmen. Eine Weitergabe der Objekt-Informationen ist ohne meine schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Dies verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Handlungen und Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von mir erhalten haben und das Angebot provisionspflichtig ist. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen innerhalb Ihrer Familie.
    Ich bin gesetzlich verpflichtet zum Start einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu sind die relevanten Daten nach § 11 GwG Ihres Personalausweises festzuhalten (z.B. Kopie). Bei Firmen benötige ich einen Handelsregisterauszug, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Gesetz sieht vor, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren.
    Angaben zum Datenschutz und AGB unter www.immoertrag.de
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Garten vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Kirchseeon befindet sich im östlich von München gelegenen Landkreis Ebersberg.
    Es handelt sich um eine bevorzugte und attraktive Wohnlage mit rund 10.000 Einwohnern, die besonders von jungen Familien geschätzt wird. Der Markt Kirchseeon verfügt über einen eigenen Bahnhof. Mit der S-Bahn ist man in ca. 30 Minuten in der Münchner Innenstadt, ebenso lange dauert es mit dem Auto.
    7km sind es bis zur Kreisstadt Ebersberg.
    Der Markt Kirchseeon hat eine vollständige Infrastruktur, mit mehreren Ärzten und örtlichen Pflegediensten, Apotheken, Supermärkten und Schulen, wie z.B. Grundschule, Mittelschule und einem sehr renommierten Gymnasium, das in ca. 8 Minuten erreichbar ist.
    Zahlreiche Vereine runden die Kirchseeoner Freizeitmöglichkeiten ab.

    Jedes Jahr werden in Deutschland die besten Landkreise gekürt (Leben, Arbeitsplätze etc.), wobei der Landkreis Ebersberg seit Jahren immer in den Top-10 ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Peter Okon
    Peter  Okon
    Talangerstr. 2 B
    82152 Krailling
    Telefon 089-69340838
    URL www.immoertrag.de
    Anbieter kontaktieren
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