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    Zentral gelegenes Fachwerkanwesen mit Nebengebäude, Grund 382m², Wohnfläche ca. 120m²!

    50.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1900
    Ansicht der Immobilie von Osten Zentral gelegenes Fachwerkanwesen mit Nebengebäude, Grund 382m², Wohnfläche ca. 120m²!
    Ansicht der Immobilie von Osten
    • Ansicht der Immobilie von Osten Zentral gelegenes Fachwerkanwesen mit Nebengebäude, Grund 382m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Ansicht Zentral gelegenes Fachwerkanwesen mit Nebengebäude, Grund 382m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Hauszugang Zentral gelegenes Fachwerkanwesen mit Nebengebäude, Grund 382m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • überdachte Zufahrt zum Nebengebäude Zentral gelegenes Fachwerkanwesen mit Nebengebäude, Grund 382m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Zimmer im Erdgeschoss Zentral gelegenes Fachwerkanwesen mit Nebengebäude, Grund 382m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Wohnküche im Ergeschoss Zentral gelegenes Fachwerkanwesen mit Nebengebäude, Grund 382m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Duschbad im Erdgeschoss Zentral gelegenes Fachwerkanwesen mit Nebengebäude, Grund 382m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Zimmer im Obergeschoss Zentral gelegenes Fachwerkanwesen mit Nebengebäude, Grund 382m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Diele / Treppenhaus im Obergeschoss Zentral gelegenes Fachwerkanwesen mit Nebengebäude, Grund 382m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Zimmer im Obergeschoss Zentral gelegenes Fachwerkanwesen mit Nebengebäude, Grund 382m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Ortsplan Zentral gelegenes Fachwerkanwesen mit Nebengebäude, Grund 382m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Lageplan Zentral gelegenes Fachwerkanwesen mit Nebengebäude, Grund 382m², Wohnfläche ca. 120m²!

    Haus kaufen in Kirchlauter

    Einfamilienhaus
    (1/20/361-361/8764 / ID: 16250717)
    96166 Kirchlauter
    Neubrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    50.000,00 €
    Preis/m²
    416,67 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    382,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Für den Renovierer: Charmantes Gebäude mit Fachwerkfassade!

    Zentral gelegenes Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude und Vorgarten. Die Besonderheiten:

    * Ursprungsbaujahr vermutlich vor 1900
    * stattliches Wohngebäude mit Unterkellerung und Fachwerkfassade im Obergeschoss
    * viel Platz durch zwei Vollgeschosse und ausbaufähigem Dachgeschoss
    * Außenmaße des Wohngebäudes inkl. Stallung im EG: ca. 7,70m x 13,50m
    * angrenzendes Scheunennebengebäude mit Mängeln in der Konstruktion (beschädigte
    Holzbalken)
    * Dacheindeckung: Tonziegel
    * Gewölbekeller
    * Bauzustand: einfache Ausstattung (es besteht umfangreicher Modernisierungsbedarf - auch
    energetischer Art - u.a. im Bereich der Sanitäranlagen, Fenster, Stromanlage, Beheizung des
    Hauses, Neugestaltung der Innenansichten, Dämmung des Daches)

    Versorgung: Straße, Kanal, Wasser, Strom
    Heizung: Ofenheizung (Holz)
    Fenster: Holzfenster

    Nebengebäude

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    316,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/10/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Neubrunn liegt in sogenannten „heiligen Ländern” zwischen Ebelsbach und Ebern, inmitten des Naturparks Haßberge. Neubrunn gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ebelsbach. Die Entfernung nach Ebelsbach beträgt ca. 7km, nach Ebern ca. 14km, nach Haßfurt ca. 18km und nach Bamberg ca. 30km. Durch die Nähe zur Autobahn A70 ist das Mittelzentrum Bamberg schnell erreichbar. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind Ebelsbach, Eltmann, Ebern und Haßfurt. Dorthin bestehen Busverbindungen. Backwaren- und Lebensmittel des täglichen Bedarfes sind im Ort verfügbar.
    Lagebeschreibung des Grundstückes: Zentrale Lage im Dorfkern.
    Topografie: Leicht hangiges Grundstück. Ansteigender Haus- und Nebengebäudezugang. Kleine Freifläche nach Osten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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