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    Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garagennebengebäude, Grund 690m², Wohnfläche ca. 120m²!

    110.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1955
    Westansicht der Immobilie Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garagennebengebäude, Grund 690m², Wohnfläche ca. 120m²!
    Westansicht der Immobilie
    • Westansicht der Immobilie Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garagennebengebäude, Grund 690m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Hausansicht von Westen Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garagennebengebäude, Grund 690m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Südwestansicht Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garagennebengebäude, Grund 690m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Südostansicht Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garagennebengebäude, Grund 690m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Ostansicht Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garagennebengebäude, Grund 690m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Hauseingang Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garagennebengebäude, Grund 690m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Garage - direkt am Hausgebäude angebaut Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garagennebengebäude, Grund 690m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Blick auf die östliche Grundstücksfläche Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garagennebengebäude, Grund 690m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • 24m² großes Wohnzimmer im Erdgeschoss Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garagennebengebäude, Grund 690m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Zimmer Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garagennebengebäude, Grund 690m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Schlafzimmer im Obergeschoss Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garagennebengebäude, Grund 690m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Wintergarten im Obergeschoss Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garagennebengebäude, Grund 690m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Schlafzimmer im Obergeschoss Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garagennebengebäude, Grund 690m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Zimmer im Obergeschoss mit Zugang zum Wintergarten Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garagennebengebäude, Grund 690m², Wohnfläche ca. 120m²!
    • Küche im Obergeschoss Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garagennebengebäude, Grund 690m², Wohnfläche ca. 120m²!

    Haus kaufen in Kirchlauter

    Einfamilienhaus
    (1/20/361-361/8754 / ID: 16150618)
    96166 Kirchlauter
    Neubrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    110.000,00 €
    Preis/m²
    916,67 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    690,00 m²
    Nutzfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Ein Zuhause für die ganze Familie!

    Ruhig gelegenes Einfam.-Wohnhaus mit Garagennebengebäude. Die Besonderheiten:

    * vermutlich Mitte der 1950er-Jahre in solider Massivbauweise erbaut; die Anbau-Aufstockung
    * Wohngebäude mit 2 Vollgeschossen und Unterkellerung
    * Haus-Außenmaße: ca. 9m x 8,50m bzw. 11m; Garage mit Satteldach: 8,50m x 8m
    * Dacheindeckung: Betondachsteine
    * Bauzustand: einfache Ausstattung (es besteht umfangreicher Modernisierungsbedarf - auch
    energetischer Art - u.a. im Bereich der Sanitäranlagen, Stromanlage, Beheizung des Hauses,
    Neugestaltung der Innenansichten, Dämmung des Daches/Fassade)
    * helle, gut nutzbare Räume
    * viel Platz für die ganze Familie - das Raumangebot: 6 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC,
    Terrasse, Wintergarten im Obergeschoss, Keller, Flur, Wohnfläche ca. 120m²
    * Einschubtreppe in den ungedämmten Spitzboden
    * befestigte Vorfläche auf der Westseite, wettergeschützte Terrassenfläche auf der Ostseite
    * Keller: verschiedene Lager- und Nutzräume mit Terrassen- bzw. Gartenzugang
    * praktisches Garagennebengebäude mit Satteldach (Nutzfläche ca. 55m²)

    Versorgung: Straße, Kanal, Wasser, Strom, Telefon.
    Heizung: Elektrospeicheröfen.
    Fenster: weiße Holzfenster mit Isolierglasscheiben und Rollläden.

    Garage

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    250,8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/09/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Neubrunn liegt in sogenannten „heiligen Ländern” zwischen Ebelsbach und Ebern, inmitten des Naturparks Haßberge. Neubrunn gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ebelsbach. Die Entfernung nach Ebelsbach beträgt ca. 7km, nach Ebern ca. 14km, nach Haßfurt ca. 18km und nach Bamberg ca. 30km. Durch die Nähe zur Autobahn A70 ist das Mittelzentrum Bamberg schnell erreichbar. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind Ebelsbach, Eltmann, Ebern und Haßfurt. Dorthin bestehen Busverbindungen. Backwaren- und Lebensmittel des täglichen Bedarfes sind im Ort verfügbar.
    Lagebeschreibung des Grundstückes: Ruhige, angenehme Wohnlage.
    Topografie: Von Westen nach Osten leicht hangiges Grundstück. Ebenerdiger Haus- und Garagenzugang. Freifläche auf der Ostseite durch üppigem Baumbestand derzeit in der Nutzung eingeschränkt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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