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    Kirchheim a. N., 2 – 3 Familienhaus, Bruttorendite derzeit 6,9%

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    255,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    1924
     Kirchheim a. N., 2 – 3 Familienhaus, Bruttorendite derzeit 6,9%
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    Haus kaufen in Kirchheim

    Mehrfamilienhaus
    (433003-01803 / ID: 16206229)
    74366 Kirchheim
    Deutschland / Kirchheim (Neckar)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    07131 88870-19, 0171 7936570
    07131 88870-79
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    6,93 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    255,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    128,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    1924
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    15.600,00 EURO
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohnhaus wurde im Jahre 1924 erstellt. Die rund 255qm Wohnfläche verteilen sich über
    4 Ebenen und sind aktuell in 2 Wohnungen unterteilt.

    Im Jahre 1999 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, sowie ein Vollwärmeschutz auf der Fassade angebracht.
    Im Bereich Fenster, Heizung und Bäder besteht Modernisierungsbedarf.

    Aktuell sind die Wohnungen für € 1.300 Kaltmiete vermietet. Nach Modernisierung besteht diesbezüglich deutliches Steigerungspotential.

    Gesamtfläche: 290qm
    8 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 255qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 15600 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 15600 EUR
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    281,11 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.09.2017
    Gültig bis
    2027/09/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1924
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Kirchheim, Geschäfte für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
    Die Stadt Heilbronn liegt ca. 15 km und die Stadt Ludwigsburg ca. 26 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    Telefon 07131 88870-19, 0171 7936570
    Fax 07131 88870-79
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    Anbieter kontaktieren
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