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    Kirchheim Teck: Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage

    829.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    279,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1917
    Küche Kirchheim Teck: Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage
    Küche
    • Küche Kirchheim Teck: Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage
    • Blick von der Straße_ Kirchheim Teck: Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage
    • Zugang Kirchheim Teck: Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage
    • Eingang Kirchheim Teck: Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage
    • Treppenhaus Kirchheim Teck: Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage
    • Essen Kirchheim Teck: Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage
    • Küche_ Kirchheim Teck: Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage
    • Wohnen Kirchheim Teck: Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage
    • Terrasse Kirchheim Teck: Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage
    • Terrasse_ Kirchheim Teck: Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage
    • Bad Kirchheim Teck: Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage
    • Bad_ Kirchheim Teck: Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage
    • Aussicht Kirchheim Teck: Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage
    • Einliegerbereich Kirchheim Teck: Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage
    • Einliegerbereich_ Kirchheim Teck: Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage in verkehrsgünstiger Lage

    Haus kaufen in Kirchheim unter Teck / Große Kreisstadt

    Einfamilienhaus
    (LDW1.DR.2033 / ID: 16283089)
    73230 Kirchheim unter Teck / Große Kreisstadt
    Kirchheim
    Deutschland / Kirchheim (Teck)
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Dominik Reeh
    Kirchheimerstr. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    +49 711 40054440, 0172 7128916, 07153 825310 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    829.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    279,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    641,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1917
    Verfügbar ab
    n.Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Mehrgenerationenhaus wurde 1913 auf einem ca. 6,41 Ar großen Grundstück erbaut.
    Die Kirchheimer-City mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist zu Fuß gut zu erreichen.
    Durch die zentrale Lage profitieren Sie von der guten Infrastruktur, die Ihnen Kirchheim mit der S-Bahnanbindung nach Stuttgart und der Autobahnzufahrt zu bieten hat.

    Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Baujahresbedingt sind aber teilweise Renovierungen und Modernisierungen empfehlenswert. Mit Geschick und Kreativität lässt sich hier sicherlich ein wunderbares Wohnparadies erschaffen.

    Die Raumaufteilungen sind klassisch und überzeugen durch großzügige Zimmer und hohe Decken.

    Im Erdgeschoss befindet sich die Einbauküche, der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten + ein weiters Zimmer das z.B als Büro genutzt werden kann.

    Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume und ein großzügiges Tageslichtbad + separtes WC.

    Das Dachgeschoss ist ausgebaut, bietet ein Zimmer, Stauraum und auch eine Waschgelegenheit - die Nutzung ist hier also ganz individuell planbar.

    Im Untergeschoss befindet sich neben der Waschküche und Abstellräumen auch ein schöner Gewölbekeller.

    Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. In Ihrem Garten können Sie auf der Terrasse die Sommerabende genießen. Die Gas-Zentralheizung für das gesamte Wohnhaus wurde im Jahr 2013 erneuert.

    Bezug:

    Das Haus wird momentan vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.

    Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.

    - Doppelgarage + Außenstellplätze
    - Einliegerbereich
    - Einbauküche
    - Verkehrsgünstige Lage
    - Gas-Zentralheizung
    - Fenster teils erneuert
    - Garten

    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    152.20 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/10/24
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1917
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Kirchheim, mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, ist bekannt als Fachwerk- und Marktstadt und ist lebendiger Mittelpunkt der Region um die Burg Teck. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und München machen Kirchheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die historische Stadt bietet ein vielfältiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur.
    In Kirchheim mit seinem besonders schönen, gepflegten Stadtkern gibt es unzählige leistungsfähige Geschäfte mit einem breiten Warenangebot sowie eine perfekte Infrastruktur und ein reges Vereinsleben.
    Es gibt 2 Auffahrten zur A8.
    Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss - S1 - in Richtung Stuttgart.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Dominik Reeh
    Kirchheimerstr. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon +49 711 40054440, 0172 7128916, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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