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    Individuelles, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, großer Garten, Einbauküche, Doppelgarage

    799.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2004
    Hausansicht Individuelles, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, großer Garten, Einbauküche, Doppelgarage
    Hausansicht
    • Hausansicht Individuelles, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, großer Garten, Einbauküche, Doppelgarage
    • Eingangsbereich Individuelles, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, großer Garten, Einbauküche, Doppelgarage
    • Eingang Individuelles, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, großer Garten, Einbauküche, Doppelgarage
    • Bibliothek Individuelles, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, großer Garten, Einbauküche, Doppelgarage
    • Wohnzimmer rechts Individuelles, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, großer Garten, Einbauküche, Doppelgarage
    • Wohnzimmer links Individuelles, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, großer Garten, Einbauküche, Doppelgarage
    • Küche u. Essbereich Individuelles, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, großer Garten, Einbauküche, Doppelgarage
    • Küche Individuelles, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, großer Garten, Einbauküche, Doppelgarage
    • WC EG Individuelles, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, großer Garten, Einbauküche, Doppelgarage
    • Treppe ins OG Individuelles, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, großer Garten, Einbauküche, Doppelgarage
    • Schlafzimmer Individuelles, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, großer Garten, Einbauküche, Doppelgarage
    • Bad OG Individuelles, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, großer Garten, Einbauküche, Doppelgarage
    • Kinderzimmer Nr. 1 Individuelles, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, großer Garten, Einbauküche, Doppelgarage
    • Kinderzimmer Nr. 2 Individuelles, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, großer Garten, Einbauküche, Doppelgarage
    • Büro Individuelles, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, großer Garten, Einbauküche, Doppelgarage

    Haus kaufen in Kirchheim unter Teck

    Einfamilienhaus
    (LDW1.IS.1891 / ID: 16077959)
    73230 Kirchheim unter Teck
    Kirchheim
    Deutschland / Kirchheim (Teck)
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Ingrid Strippoli
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    799.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    645,00 m²
    Nutzfläche ca.
    87,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    01.01.2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus ist ein Kleinod in schöner Wohngegend in Kirchheim. Hervorzuheben ist die hochwertige Innenausstattung, überwiegend im Toscanastil sowie der große Garten und die Doppelgarage. Das Haus ist mit Kalksandsteinen gebaut, doppelt gedämmt, teilunterkellert (Wohnbereich ausgenommen) und die Wände sind mit Rauhputz versehen.

    Die Aufteilung im EG ist mit dem Eingangsbereich/Garderobe, WC, Küche, Bibliothek mit anschließendem Wohnbereich und Terrasse sowie Zugang zur Doppelgarage ideal.

    Bereits der Eingangsbereich/Garderobe mit Cotto-Fliesen (italienscher Hersteller) ist eine Augenweide. Das WC im EG wurde mit hochwertigem Sanitär von Villeroy & Boch ausgestattet. Die Einbauküche von Simatic mit Granitküchenplatte und dem gemütlichen Essbereich lädt zum geselligen Essen und Plaudern ein.

    Der dem Wohnbereich vorgelagerter Raum wird derzeit als Bibliothek genutzt. Das durch die langen Fenster hell durchflutete Wohnzimmer gibt einen wunderschönen Blick frei auf die Terrasse und den großen Garten.
    Ein Kamin kann eingebaut werden, da der Kaminzug selbst bereits vorhanden ist. Da dieser Teil nicht unterkellert ist, ist die Fußbodenheizung sehr angenehm.

    In das OG gelangt man durch die massive Betontreppe, die von einem Schreiner mit Eichenholzauflagen versehen wurde. Das Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrank - ein Traum für alle Frauen -. Das Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Fenster im schicken Toscana-Stil hebt sich wieder durch die hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch hervor. Die nachfolgenden 2 Zimmer werden als Kinderzimmer bzw. Büro genutzt. Ein nützlicher kleiner Abstellraum ist ebenfalls noch vorhanden.

    Das Dachgeschoß (U-Grundriß) beherbergt nochmals ein großes Zimmer mit einer Fläche über die gesamte Etage, mit 3 Dachfenstern sowie WC und Waschbecken, das derzeit ein Paradies für die Kinder ist.

    Zuletzt nun das UG, das trotz Teilunterkellerung viel Platz bietet für den Technikraum und Waschküche sowie 2 Keller. Ein Keller ist mit einer Außentreppe zum Garten verbunden.

    Zögern Sie nicht sich dieses herrliche Haus anzusehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

    * Einbauküche
    * Böden: hochwertiges Parkett, Fliesen im EG, Sisalteppich im OG
    * WC mit Fenster
    * Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Fenster
    * Fenster 2fach verglast
    * Fußbodenheizung im EG
    * Kaminanschluß vorhanden
    * Terrasse 5 x 6 m
    * Keller
    * Garten ca. 350 - 400 m²
    * Doppelgarage
    * 1 Stellplatz vor der Garage
    * Kabelanschluß

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Die Doppelgarage ist im Kaufpreis enthalten
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.21 km
    Entfernung Grundschule: 3.90 km
    Entfernung Realschule: 1.40 km
    Entfernung Gymnasium: 1.00 km
    Entfernung Flughafen: 24.20 km
    Entfernung Fernbahnhof: 1.10 km
    Entfernung Autobahn: 2.00 km
    Entfernung Zentrum: 1.00 km
    Die Stadt Kirchheim, mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, ist bekannt als Fachwerk- und Marktstadt und ist lebendiger Mittelpunkt der Region um die Burg Teck. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und München machen Kirchheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die historische Stadt bietet ein vielfältiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur.
    In Kirchheim mit seinem besonders schönen, gepflegten Stadtkern gibt es unzählige leistungsfähige Geschäfte mit einem breiten Warenangebot sowie eine perfekte Infrastruktur und ein reges Vereinsleben.
    Es gibt 2 Auffahrten zur A8.
    Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss - S1 - in Richtung Stuttgart.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Ingrid Strippoli
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    E-Mail strippoli@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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