Login
weitere Angebote

    Exklusives Haus in ruhiger Lage - Stilvolles Anwesen - Große Terrassen - EBK - Schwimmbad + Sauna - Aufzug

    1.800.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    269,21 m²
    Zimmeranzahl:
    7.5
    Baujahr:
    2007
    Hausansicht Exklusives Haus in ruhiger Lage - Stilvolles Anwesen - Große Terrassen - EBK - Schwimmbad + Sauna - Aufzug
    Hausansicht
    • Hausansicht Exklusives Haus in ruhiger Lage - Stilvolles Anwesen - Große Terrassen - EBK - Schwimmbad + Sauna - Aufzug
    • Hausansicht Exklusives Haus in ruhiger Lage - Stilvolles Anwesen - Große Terrassen - EBK - Schwimmbad + Sauna - Aufzug
    • Auffahrt Exklusives Haus in ruhiger Lage - Stilvolles Anwesen - Große Terrassen - EBK - Schwimmbad + Sauna - Aufzug
    • Garten Exklusives Haus in ruhiger Lage - Stilvolles Anwesen - Große Terrassen - EBK - Schwimmbad + Sauna - Aufzug
    • Garten Exklusives Haus in ruhiger Lage - Stilvolles Anwesen - Große Terrassen - EBK - Schwimmbad + Sauna - Aufzug
    • Garten Exklusives Haus in ruhiger Lage - Stilvolles Anwesen - Große Terrassen - EBK - Schwimmbad + Sauna - Aufzug
    • Blick vom OG Exklusives Haus in ruhiger Lage - Stilvolles Anwesen - Große Terrassen - EBK - Schwimmbad + Sauna - Aufzug
    • Hauseingang Exklusives Haus in ruhiger Lage - Stilvolles Anwesen - Große Terrassen - EBK - Schwimmbad + Sauna - Aufzug
    • Essen Exklusives Haus in ruhiger Lage - Stilvolles Anwesen - Große Terrassen - EBK - Schwimmbad + Sauna - Aufzug
    • Wohnen Exklusives Haus in ruhiger Lage - Stilvolles Anwesen - Große Terrassen - EBK - Schwimmbad + Sauna - Aufzug
    • Wohnen Exklusives Haus in ruhiger Lage - Stilvolles Anwesen - Große Terrassen - EBK - Schwimmbad + Sauna - Aufzug
    • Terrasse Exklusives Haus in ruhiger Lage - Stilvolles Anwesen - Große Terrassen - EBK - Schwimmbad + Sauna - Aufzug
    • Küche Exklusives Haus in ruhiger Lage - Stilvolles Anwesen - Große Terrassen - EBK - Schwimmbad + Sauna - Aufzug
    • Küche Exklusives Haus in ruhiger Lage - Stilvolles Anwesen - Große Terrassen - EBK - Schwimmbad + Sauna - Aufzug
    • Küche Exklusives Haus in ruhiger Lage - Stilvolles Anwesen - Große Terrassen - EBK - Schwimmbad + Sauna - Aufzug

    Haus kaufen in Kirchheim am Neckar

    Einfamilienhaus
    (LDW1.WS.3603 / ID: 18761612)
    74366 Kirchheim am Neckar
    Deutschland / Kirchheim (Neckar)
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Werner O. Schäfer
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    0711 400544-58, 01727105391, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711400544-33
    Kosten
    Kaufpreis
    1.800.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    269,21 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.397,00 m²
    Zimmeranzahl
    7.5
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Schon bei der Einfahrt über das elektrisch betriebene Rolltor auf das Grundstück lässt sich der Charme und die Großzügigkeit von diesem nicht alltäglichen Angebot erahnen.
    Das herrlich angelegte Anwesen ist mit einer Vielzahl an verschiedenen großen Bäumen und Sträuchern versehen, die zum Teil auch über eine Beleuchtung verfügen. Wunderschöne Skulpturen und der top gepflegte Rasen werden auch Sie begeistern.
    Sie gelangen entweder direkt über die übergroße Doppelgarage, die elektrisch zu bedienen ist, oder über die großzügig angelegte Außentreppe in das Haus.

    Erdgeschoss
    Auf dieser Ebene erwartet Sie der freundliche Eingangsbereich und das Gäste WC, sowie ein helles und schönes Zimmer, das sich auch sehr gut als Arbeitszimmer anbietet.
    Durch den Flur, der über schöne Wandfluter verfügt, die unter anderem auch für eine angenehme Beleuchtung sorgen, gelangen Sie in den großen und wunderschönen Wohnbereich mit fliessendem Übergang in den Essbereich.
    Von beiden Zimmern aus haben Sie Zutritt auf die nach Süden ausgerichtete schöne und großartigeTerrasse.
    Auf dieser können Sie schöne Sonnenstunden genießen, einfach verweilen, oder die lauen Sommerabende gemütlich ausklingen lassen.
    An das Esszimmer angrenzend befindet sich die hochwertig, mit einer Kochinsel und einer Grantitarbeitsplatte ausgestattete Küche.
    Von der Küche aus gelangt man zu einem weiteren Freisitz.
    Dieser ist überdacht und wie ein Wintergarten ausgebaut und verfügt zusätzlich noch über eine Beschattungsanlage.
    Dieser kann größtenteils geöffnet werden und bietet sich deshalb auch sehr gut als Essplatz im Freien an.
    Im ganzen Erdgeschoss wurde als Fußbodenbelag ein heller, hochwertiger Marmorboden verlegt.

    Obergeschoss
    Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle und freundliche Zimmer und zwei elegante Tageslichtbadezimmer.
    Der Flur verfügt ebenfalls über die gleichen Wandfluter als Beleuchtung, wie im EG.
    Von allen vier Zimmern aus haben Sie jeweils Zugang auf den umlaufenden Südbalkon, der gleichzeitig auch einen tollen Ausblick bietet.
    Im ganzen Obergeschoss wurde edler, hochwertiger Parkettboden verlegt.

    Untergschoss
    Hier erwartet Sie zum einen die große beheizbare Doppelgarage, Einbauschränke, Waschtisch und ein direkter, barrierefreier Zugang ins Haus.
    Ein großer Weinkeller, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, indem sich auch die Haustechnik befindet, Abstellraum, Fitness-oder Ruheraum mit Sauna, ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage, ein WC, sowie eine Dusche, machen diese Ebene komplett.

    Als Besonderheit befindet sich im Haus noch ein Aufzug, der Sie bequem vom UG bis in das OG bringt.

    Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Flair, von der Eleganz und der Grosszügigkeit, die dieses wunderschöne Angebot Ihnen bietet.

    - Fußbodenheizung - Energieträger ist Gas
    - wärmegedämmte Außenfassade
    - isolierverglaste Fenster
    - elektrische Rollläden
    - Wintergarten mit Beschattungsanlage
    - 2 große Terrassen im EG
    - umlaufender Balkon im OG
    - Kabel TV
    - hochwertige Einbauküche mit Kochinsel + Granitarbeitsplatte
    - Marmor-und Parkettböden
    - Florentinische Spachteltechnik an den Wänden
    - schöne Wandfluter
    - Klimaanlage
    - Alarmanlage
    - Sicherheitstüre
    - Smart Home
    - Aufzug UG - OG
    - große beheizbare Doppelgarage + Einbauschränke
    - Hauswirtschaftsraum + Kellerräume
    - Schwimmbad mit Gegenstromanlage
    - Sauna + Dusche
    - herrlich angelegter Garten mit Beleuchtung
    - großes und elektrisches Rolltor - Zufahrt zum Grundstück

    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    2 Badezimmer
    Sonst. Fläche: 182.84qm


    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zu

    4x Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 4 Garagen
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    66.02 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2029/10/02
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    Lage und Besonderheiten
    Kirchheim am Neckar liegt eingebettet zwischen Weinbergen und der schönen Neckarschleife.
    Heilbronn ist im Nordnordosten in Luftlinie etwa 12 km entfernt, die Kreisstadt Ludwigsburg im Süden etwa 17 km, nach Stuttgart sind es ca. 30 km Luftlinie.
    Die Nachbarkommunen sind reihum die Stadt Brackenheim im Nordwesten, die Stadt Lauffen am Neckar im Norden und Nordosten und ebenfalls noch im Nordosten die Gemeinde Neckarwestheim, die alle dem Nachbar-Landkreis Heilbronn angehören. Im eigenen Landkreis Ludwigsburg folgen die Gemeinden Gemmrigheim im Südosten, Walheim im Süden und Bönnigheim im Westen.

    Mit der Anschlussstelle Mundelsheim der Bundesautobahn 81 ist die Gemeinde an das Autobahnnetz angeschlossen. Die Bundesstraße 27 verläuft durch Kirchheim.
    Der Ort liegt an der Frankenbahn (Stuttgart – Würzburg), Haltepunkt ist der Bahnhof Kirchheim (Neckar). Es gibt im Halbstunden-Takt Verbindungen mit dem Zug in Richtung Stuttgart und in Richtung Heilbronn.
    Mit dem Zug dauert die Verbindung nach Stuttgart ca. 34 Minuten.
    Busverbindungen bestehen nach Bönnigheim, Gemmrigheim, Walheim und Besigheim.

    Auch mit dem Schiff ist Kirchheim gut zu erreichen, die Neckar-Personenschifffahrt bedient die Anlegestelle unterhalb des Bahnhofs.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Das Haus wurde in ruhiger und gefragter Lage von Kirchheim erstellt.
    In der Nachbarschaft befinden sich noch weitere schöne Häuser.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Werner O. Schäfer
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544-58, 01727105391, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711400544-33
    URL www.abaco-esslingen.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.