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    Bahnhofsgebäude, drei Wohnungen, Halle, Garten

    1.550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    279,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1938
    Anbieter kontaktieren
    Gebäude Aussenansicht Bahnhofsgebäude, drei Wohnungen, Halle, Garten
    Gebäude Aussenansicht
    • Gebäude Aussenansicht Bahnhofsgebäude, drei Wohnungen, Halle, Garten
    • Diele 1.OG Bahnhofsgebäude, drei Wohnungen, Halle, Garten
    • Küche 2.OG Bahnhofsgebäude, drei Wohnungen, Halle, Garten
    • Zimmer 2.OG Bahnhofsgebäude, drei Wohnungen, Halle, Garten
    • WC 1.OG Bahnhofsgebäude, drei Wohnungen, Halle, Garten
    • Eingang Bahnhofsgebäude, drei Wohnungen, Halle, Garten
    • Grundstück mit Garten Bahnhofsgebäude, drei Wohnungen, Halle, Garten
    • Werbebild Bahnhofsgebäude, drei Wohnungen, Halle, Garten

    Haus kaufen in Kirchheim unter Teck

    Einfamilienhaus
    (208082 / ID: 22965155)
    73230 Kirchheim unter Teck
    Deutschland / Kirchheim (Teck)
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07161/98 888-0 (Zentrale)
    07161/98 888-30
    Kosten
    Kaufpreis
    1.550.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    279,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.546,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1938
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um das freistehende Bahnhofsgebäude in Kirchheim unter Teck-Ötlingen. Dieses historische Gebäude wurde im Jahr 2000 privatisiert und an eine Familie verkauft. Das Haus ist 4-geschossig und großteils unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 279 qm, aufgeteilt auf drei ausgebaute Etagen mit drei gut geschnittenen, voll vermieteten Wohneinheiten. Das Erdgeschoss umfasst ca. 208 qm Nutzfläche. Hier befindet sich auch eine Gewerbeeinheit, die an die DB Station & Service AG vermietet ist. Des weiteren gehört noch ein gut erhaltenes, ausgebautes Lagergebäude mit ca. 141 qm Nutzfläche zu diesem Bahnhofsgebäude dazu. Dieses Lagergebäude ist 1-geschossig, nicht unterkellert und derzeit vermietet. Vorteil: Auf der Grundstücksfläche von ca. 1.546 qm ist ein Teil Bauerwartungsland. Wertsteigernde Fakten: Eine zusätzliche Wertsteigerung dieser Immobilie ist zu erwarten, weil die Stadt Kirchheim unter Teck eine neue Wohnbebauung in unmittelbarer Nachbarschaft geplant hat. Für die Autos stehen drei Stellplätze zur Verfügung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG - Eingangsbereich - Treppenhaus - WC - 7 Räume 1.OG - Eingang - WC - 4 Zimmer - Küche - Badezimmer 2.OG - Eingang - WC - 4 Zimmer - Küche - Badezimmer DG - Eingang - Küche - Badezimmer - 3 Zimmer - WC UG - Treppenhaus - Heizraum - Luftschutzbunker - fünf weitere Kellerräume



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    9 Schlafzimmer
    3 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben Nachfolgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt.

    2022 DG neuer Laminatboden
    2020 2.OG Wände neu tapeziert
    2020 2.OG Dielenboden abgeschliffen
    2019 2.OG neue Toilette
    2018 1.OG neue Toilette
    2016 neue Gas-Zentralheizung
    2000 DG neu ausgebaut
    • Einbauküche vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    282.07 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.02.2023
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    Lage und Besonderheiten
    Ötlingen ist ein Stadteil der Stadt Kirchheim unter Teck und verfügt (neben der Kernstadt) als einziger Stadtteil über eine S-Bahn-Verbindung. Die Linie S 1 (Herrenberg - Böblingen - Stuttgart - Esslingen am Neckar - Plochingen - Wendlingen am Neckar - Kirchheim unter Teck-Ötlingen - Kirchheim unter Teck).
    Im 30-Minuten-Takt besteht eine Verbindung nach Stuttgart und weiter nach Herrenberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    Telefon 07161/98 888-0 (Zentrale)
    Fax 07161/98 888-30
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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