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    Kirchhaslach - Teilort: Solides teilvermietetes Mehrfamilienhaus - auch zum selber Wohnen geeignet!

    479.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    252,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1969
    Südseite Haus Kirchhaslach - Teilort: Solides teilvermietetes Mehrfamilienhaus - auch zum selber Wohnen geeignet!
    Südseite Haus
    • Südseite Haus Kirchhaslach - Teilort: Solides teilvermietetes Mehrfamilienhaus - auch zum selber Wohnen geeignet!
    • Wohnkueche Kirchhaslach - Teilort: Solides teilvermietetes Mehrfamilienhaus - auch zum selber Wohnen geeignet!
    • Wintergarten Kirchhaslach - Teilort: Solides teilvermietetes Mehrfamilienhaus - auch zum selber Wohnen geeignet!
    • Bad EG Kirchhaslach - Teilort: Solides teilvermietetes Mehrfamilienhaus - auch zum selber Wohnen geeignet!
    • Flur Kirchhaslach - Teilort: Solides teilvermietetes Mehrfamilienhaus - auch zum selber Wohnen geeignet!
    • Holztreppenhaus Kirchhaslach - Teilort: Solides teilvermietetes Mehrfamilienhaus - auch zum selber Wohnen geeignet!
    • Vorderseite-Hofraum Kirchhaslach - Teilort: Solides teilvermietetes Mehrfamilienhaus - auch zum selber Wohnen geeignet!
    • Grundriss/UG Kirchhaslach - Teilort: Solides teilvermietetes Mehrfamilienhaus - auch zum selber Wohnen geeignet!
    • Grundriss/EG Kirchhaslach - Teilort: Solides teilvermietetes Mehrfamilienhaus - auch zum selber Wohnen geeignet!
    • Grundriss/OG Kirchhaslach - Teilort: Solides teilvermietetes Mehrfamilienhaus - auch zum selber Wohnen geeignet!
    • Grundriss/DG Kirchhaslach - Teilort: Solides teilvermietetes Mehrfamilienhaus - auch zum selber Wohnen geeignet!
    • Werbebild Kirchhaslach - Teilort: Solides teilvermietetes Mehrfamilienhaus - auch zum selber Wohnen geeignet!

    Haus kaufen in Kirchhaslach

    Mehrfamilienhaus
    (974753 / ID: 22315082)
    87755 Kirchhaslach
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0831/51 255-0 (Zentrale)
    0831/51 25 5-11
    Kosten
    Kaufpreis
    479.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    252,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    534,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    teilweise frei!
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    In einem Teilort der ländlichen Gemeinde mit ca. 250 Einwohner wird dieses solide Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten verkauft. Aktuell stehen zwei Wohnungen leer und könnten sofort bezogen werden. Die Dachgeschosswohnung ist an einen jungen Mann vermietet. Am Haus wurde 2018 ein Wintergarten mit dreifachverglasten Kunststofffenster angebracht. Am restlichen Haus sind ca. 1990 2fachverglaste Kunststofffenster verbaut worden. Das Dachgeschoss wurde vor ca. 3-4 Jahren mit Holz ausgebaut und in ein großzügiges 1 Zimmer-Appartement umgebaut. Des Weiteren wurde der Hofraum gepflastert und ein Doppelcarport aufgestellt. Zu diesem Angebot gehören auch noch 3 Garagen, die eventuell auch als Werkstatt genutzt werden könnten. Mitverkauft wird auch die Einbauküche in der Dachgeschosswohnung. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über viel Platz in den Kellerräumen. Der Mieter der Dachgeschoss-Wohnung zahlt monatlich EUR 450,-- zuzüglich Nebenkosten. Das Mehrfamilienhaus könnte als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, bzw. eine Familie nutzt das ganze Objekt für sich als Einfamilienhaus oder Sie modernisieren es und vermieten an adäquate Mieter. Sie bewohnen eine Wohnung und lassen das Haus durch die Mieteinnahmen abzahlen! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. befinden sich in der Nachbargemeinde Babenhausen. Die Infrastruktur von Babenhausen ist ausgesprochen vielseitig.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Dielen
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * das Haus wird hauptsächlich über Infrarot-Heizungen beheizt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    285.2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.11.2015
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    Lage und Besonderheiten
    Ortsmitte, Südwestausrichtung!
    Kirchhaslach war Sitz einer bedeutenden Wallfahrt und ab 1615 einer Pfarrkirche. Das sich entwickelnde Dorf gehörte den Fürsten Fugger-Babenhausen. Es war ein Teil der Herrschaft (seit 1803 Reichsfürstentum) Babenhausen. Im Zuge der Verwaltungsreformen in Bayern entstand mit dem Gemeindeedikt von 1818 die Gemeinde Kirchhaslach mit den Teilorten Beblinstetten, Halden, Hörlis und Stolzenhofen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    Telefon 0831/51 255-0 (Zentrale)
    Fax 0831/51 25 5-11
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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