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    Kleines Siedlungshäuschen sucht neuen Eigentümer!

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1960
    Außenansicht 1 Kleines Siedlungshäuschen sucht neuen Eigentümer!
    Außenansicht 1
    • Außenansicht 1 Kleines Siedlungshäuschen sucht neuen Eigentümer!
    • Außenansicht 2 Kleines Siedlungshäuschen sucht neuen Eigentümer!
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    • Außenansicht 5 Kleines Siedlungshäuschen sucht neuen Eigentümer!
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    • Gartenansicht 2 Kleines Siedlungshäuschen sucht neuen Eigentümer!
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    • Terrasse 2 Kleines Siedlungshäuschen sucht neuen Eigentümer!
    • Terrasse 3 Kleines Siedlungshäuschen sucht neuen Eigentümer!
    • Terrasse 4 Kleines Siedlungshäuschen sucht neuen Eigentümer!
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    • Treppenhaus 2 Kleines Siedlungshäuschen sucht neuen Eigentümer!
    • Wohnzimmer 1 Kleines Siedlungshäuschen sucht neuen Eigentümer!
    • Wohnzimmer 2 Kleines Siedlungshäuschen sucht neuen Eigentümer!

    Haus kaufen in Kirchham

    Einfamilienhaus
    (1/20/364-364/0025 / ID: 20429960)
    94148 Kirchham
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Frau Christina Huber
    Bahnhofstraße 7-13
    84503 Altötting
    www.spkam.de
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    507,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    01.03.2021
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus den 60er Jahren in ruhiger und grüner Siedlungslage, welches stetig renoviert wurde.
    Auflistung der Renovierungen:
    - 1985: Neues Dach
    - 1999: Öl-Zentralheizung
    - 2000: Fenster, Vollwärmeschutz, Haustüre, Laminatböden
    - 2017: Schwedenofen

    Ein langer Weg führt von der Grundstücksgrenze zur Haustüre im Hochparterre. Im Eingangsbereich ist das Treppenhaus integriert; zudem erhält man über diesen Zugang zur Küche, zum großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Schwedenofen sowie zum Gäste-WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse.

    Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne und WC, welches mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Zudem sind ein Abstellraum, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer im 1. Stock zu finden.

    Insgesamt ist das Haus mit sehr vielen und für dieses Baujahr großen Fenstern ausgestattet und wirkt sehr hell.

    Ein sehr gemütliches Siedlungshaus sucht neuen Eigentümer!

    Zusätzliche Ausstattung: Fußbodenheizung, Schwedenofen, Laminatböden, Holzdecken; Außentreppe in den Keller; Bad mit Fußbodenheizung; Kniestock bei 1m; Sehr helles Haus; Regenwasserzisterne im Garten

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergieverbrauch
    165,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.04.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2030/04/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Grundschule 100m
    Kindergarten 500m
    Edeka im Ort 150m
    Allgemeinärztin
    Regional- und Schulbushaltestelle direkt vor der Haustüre (Mittel-, Realschule, Gymnasium)
    Golfplatz 1 km
    „Bäderdreieck” (Wandern, Radeln)
    Orte in der Umgebung:
    Bad Füssing 4 km, Pocking 7 km, Passau 30 km, Österreich 7 km

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Frau Christina Huber
    Bahnhofstraße 7-13
    84503 Altötting
    Telefon 08631/611-5085
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.