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    Wunderschönes Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Traumlage!

    435.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    480,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1972
    IMG 0550 Wunderschönes Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Traumlage!
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    • IMG 0543 Wunderschönes Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Traumlage!
    • Untergeschoss Wunderschönes Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Traumlage!
    • Erdgeschoss Wunderschönes Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus in Traumlage!

    Haus kaufen in Kirchdorf i.Wald

    Mehrfamilienhaus
    (829020 / ID: 18162833)
    94261 Kirchdorf i.Wald
    Deutschland / Kirchdorf (Wald)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    435.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    480,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.800,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen mit mehreren Generationen - Wohnen und Arbeiten - Wohnen und Vermieten ... Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten. Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde zu zwei komfortablen, hellen Wohneinheiten mit jeweils ca. 85 qm umgebaut und um einen Anbau mit einer großzügigen Wohneinheit auf zwei Stockwerken mit ca. 220 qm erweitert. An den Altbau wurde außerdem ein schöner Wintergarten angebaut. Im Kellergeschoss des Neubaus befinden sich Gewerberäume, die derzeit als Sportbar genutzt werden. Zur Entspannung lädt der schöne Garten mit Terrasse ein. Der Fernblick vom Haus aus ist traumhaft und unverbaubar.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Wintergarten * Terrasse * in jeder Wohneinheit eine hochwertige Einbauküche * Balkon * zwei Garagen * 13 Stellplätze * Schwedenofen



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben - Erweiterung des Hauses 1997
    - Erneuerung der Fenster im *Altbau* 1997
    - Ausbau der beiden Wohnungen im *Altbau* 2016
    - Einrichtung der Sportbar kann mit erworben werden
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    213.4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich am Ortsrand von dem kleinen Ort Schlag.
    Schlag gehört zur Gemeinde Kirchdorf im Wald, in der Region
    Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes, direkt an der Bundesstraße 85 und am Fuß des gut 1.000 Meter hohen Eschenbergs gelegen.
    Die Ortschaft befindet sich etwa 13 km südöstlich der Kreisstadt Regen, 16 km südlich von Zwiesel, 30 km nordöstlich von Deggendorf, 17 km westlich von Grafenau sowie 26 km von der A 3, Ausfahrt Hengersberg entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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