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    Ein Paradies für die ganze Familie... und Oma und Opa ziehen auch mit!

    498.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    290,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1975
    Garten mit Pool Ein Paradies für die ganze Familie... und Oma und Opa ziehen auch mit!
    Garten mit Pool
    • Garten mit Pool Ein Paradies für die ganze Familie... und Oma und Opa ziehen auch mit!
    • Pool Ein Paradies für die ganze Familie... und Oma und Opa ziehen auch mit!
    • Garten Ein Paradies für die ganze Familie... und Oma und Opa ziehen auch mit!
    • Diele Ein Paradies für die ganze Familie... und Oma und Opa ziehen auch mit!
    • Terasse Ein Paradies für die ganze Familie... und Oma und Opa ziehen auch mit!
    • Garten Ein Paradies für die ganze Familie... und Oma und Opa ziehen auch mit!
    • Haus Gartenseite Ein Paradies für die ganze Familie... und Oma und Opa ziehen auch mit!
    • Terasse Ein Paradies für die ganze Familie... und Oma und Opa ziehen auch mit!
    • Garten mit Bambus Ein Paradies für die ganze Familie... und Oma und Opa ziehen auch mit!
    • Wohnbereich Ein Paradies für die ganze Familie... und Oma und Opa ziehen auch mit!
    • Partyraum mit Bar Ein Paradies für die ganze Familie... und Oma und Opa ziehen auch mit!

    Haus kaufen in Kirchdorf am Inn

    Einfamilienhaus
    (813015 / ID: 16280761)
    84375 Kirchdorf am Inn
    Deutschland / Kirchdorf (Inn)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    498.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    290,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.299,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das könnte bald Ihr neues Domizil werden! Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit schönem großen Garten, welcher im Sommer uneinsehbar ist. Hier haben Sie Privatsphäre. Es gibt mehrere Terrassen, die teils überdacht sind. Das Highlight ist natürlich der schöne Außenpool und ein kleiner Teich neben einer hohen romantischen Bambusbepflanzung. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus aus Holz. Angrenzend am Haus befinden sich zwei Garagen und drei Stellplätze. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein sehr großzügiges Wohnambiente durch die offene Diele und den riesigen Wohnbereich, der zum größten Teil mit einer Fußbodenheizung beheizt wird. Des Weiteren gibt es hier noch eine große Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Gäste-WC, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wirtschaftsraum. In der oberen Etage gelangt man zu der ca. 90 qm großen Einliegerwohnung mit einem Wohn- und Esszimmer, von hier gelangt man auch auf den schönen Balkon mit traumhafter Sicht in den Garten, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem geräumigen Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert. Hier können Sie abends mit Freunden im Partyraum, mit Bar, den Tag ausklingen lassen. Ebenfalls befinden sich im Keller noch zwei große beheizbare Räume, welche natürlich individuell nutzbar sind sowie einen Waschkeller und einem Abstellraum. Die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna ist ein einem der Räume gegeben. Neben dem Haus befindet sich noch ein Schuppen, wo Fahrräder, Holz und diverse andere Sachen untergebracht werden können. Man kann dieses Haus schlecht mit Worten beschreiben, das muss man einfach gesehen haben und auf sich wirken lassen!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * großer Außenpool * zwei Garagen und drei Stellplätze auf dem Grundstück * große Kellerräume * Partyraum mit schöner Bar * teilweise Fußbodenheizung * Bäder mit Fenster * Waschkeller * Kunststofffenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss * Holzfenster in den Kellerräumen



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    153 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich im schön gelegenen Kirchdorf am Inn in einer ruhigen gewachsenen Siedlungslage, im niederbayrischen Landkreis Rottal-Inn, an der Grenze zu Österreich.

    Mit dem Auto ist Kirchdorf direkt über die B 12, die künftige Bundesautobahn 94, zu erreichen. Die nächsten Bahnstationen an der Strecke Mühldorf Simbach finden sich im ca. drei Kilometer entfernten Julbach sowie in Simbach.

    Kirchdorf am Inn hat einen sogenannten Sonderlandeplatz. Dort ist der Flugbetrieb für Flugzeuge bis zu einem MTOW von ca. 3.000 kg sowie von Segelflugzeugen und Luftsportgeräten gestattet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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