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    Zwei freistehende Häuser auf einem großen Grundstück in Kirchberg i. Wald

    160.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    450,00 m²
    Baujahr:
    1960
    Ansicht Zwei freistehende Häuser auf einem großen Grundstück in Kirchberg i. Wald
    Ansicht
    • Ansicht Zwei freistehende Häuser auf einem großen Grundstück in Kirchberg i. Wald
    • Garten Zwei freistehende Häuser auf einem großen Grundstück in Kirchberg i. Wald
    • Küche Zwei freistehende Häuser auf einem großen Grundstück in Kirchberg i. Wald
    • Wohnzimmer Zwei freistehende Häuser auf einem großen Grundstück in Kirchberg i. Wald
    • Küche/Essbereich Zwei freistehende Häuser auf einem großen Grundstück in Kirchberg i. Wald
    • Wohnzimmer Zwei freistehende Häuser auf einem großen Grundstück in Kirchberg i. Wald
    • Schlafzimmer Zwei freistehende Häuser auf einem großen Grundstück in Kirchberg i. Wald
    • Schlafzimmer Zwei freistehende Häuser auf einem großen Grundstück in Kirchberg i. Wald
    • Balkon Zwei freistehende Häuser auf einem großen Grundstück in Kirchberg i. Wald
    • Grundstück Zwei freistehende Häuser auf einem großen Grundstück in Kirchberg i. Wald
    • Grundstück Zwei freistehende Häuser auf einem großen Grundstück in Kirchberg i. Wald
    • Blockhütte Zwei freistehende Häuser auf einem großen Grundstück in Kirchberg i. Wald
    • Blockhütte Zwei freistehende Häuser auf einem großen Grundstück in Kirchberg i. Wald
    • Blockhütte Zwei freistehende Häuser auf einem großen Grundstück in Kirchberg i. Wald

    Haus kaufen in Kirchberg i.Wald

    Haus allgemein
    (4033 / ID: 15845374)
    94259 Kirchberg i.Wald
    Deutschland / Kirchberg (Wald)
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V010
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    09922/8039050, (0170) 500 11 11, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    09922/8039051
    Kosten
    Kaufpreis
    160.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    450,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.900,00 m²
    Baujahr
    1960
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die beiden Häuser haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 450 m² und befinden sich auf einem ca. 2.900 m² großen Südhanggrundstück.

    Zur Aufteilung:
    Haus 1: 2 mal 3-Zimmerwohnungen jeweils mit Küche und einem Bad mit WC, jeweils ca. 63 m². Davon ist eine Wohnung vermietet.
    Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad, ca. 50 m². Weiter eine 1-Zimmerwohnung mit Wohnküche und Badanschluss und ein weiteres ca. 20 m² ausbaubares Zimmer. Das Haus ist nicht unterkellert; im Erdgeschoss sind die jeweiligen Keller.

    Haus 2: Im EG ist eine 2-Zimmerwohnung mit großer Küche und einem WC. Zusätzlich noch 2 Keller und der Flur. Das OG besteht aus 4 Zimmern, Bad mit WC, weiteres WC und Flur. Im DG findet man Abstellräume, eine Art „Studio“, aber noch nicht fertig gestellt, ein Zimmer mit herrlichem Blick auf die Berge und einem Balkon mit Zugang zum großen Garten.
    Dort steht auch eine wunderschöne Blockhütte, die über einen Stromanschluss verfügt und somit für kleine Feierlichkeiten optimal genutzt werden kann.

    Es besteht zwar ein Renovierungsstau, aber hier stehen Ihnen mehrere Nutzungsmöglichkeiten zur Auswahl. Auf dem Grundstück wäre auch noch ein weiterer Bauplatz denkbar.

    Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

    Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 327,2 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: H
    wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
    Einzelöfen


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    327.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Kirchberg im Wald unweit von Banken und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde befindet sich etwa elf Kilometer südlich der Kreisstadt Regen, 23 km nordöstlich von Deggendorf, 26 km westlich von Grafenau sowie 21 km von der A 3, Ausfahrt Hengersberg entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V010
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon 09922/8039050, (0170) 500 11 11, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax 09922/8039051
    URL www.ebner-immobilien.de
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