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    Ruhiges und großzügiges Wohnen in Schelldorf

    585.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    148,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1998
    Hausansicht Ruhiges und großzügiges Wohnen in Schelldorf
    Hausansicht
    • Hausansicht Ruhiges und großzügiges Wohnen in Schelldorf
    • Hausansicht Ruhiges und großzügiges Wohnen in Schelldorf
    • Wohnzimmer mit Kachelofen Ruhiges und großzügiges Wohnen in Schelldorf
    • Küche Ruhiges und großzügiges Wohnen in Schelldorf
    • Schlafzimmer Ruhiges und großzügiges Wohnen in Schelldorf
    • Kinderzimmer Ruhiges und großzügiges Wohnen in Schelldorf
    • Flur Ruhiges und großzügiges Wohnen in Schelldorf
    • Treppenhaus Ruhiges und großzügiges Wohnen in Schelldorf
    • Gartenhaus Ruhiges und großzügiges Wohnen in Schelldorf
    • Hauseingang Ruhiges und großzügiges Wohnen in Schelldorf
    • Erdgeschoss Ruhiges und großzügiges Wohnen in Schelldorf
    • Dachgeschoss Ruhiges und großzügiges Wohnen in Schelldorf
    • Kellergeschoss Ruhiges und großzügiges Wohnen in Schelldorf

    Haus kaufen in Kipfenberg

    Haus allgemein
    (1/20/167-167/6052 / ID: 15756107)
    85110 Kipfenberg
    Schelldorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    08421 / 604-499, 0160 / 96986671
    08421 / 604-490
    Kosten
    Kaufpreis
    585.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    148,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    768,00 m²
    Nutzfläche ca.
    95,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und wurde 1998 erbaut.
    Die Küche, das große Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sind im Erdgeschoss.
    Die vorhandene Einbauküche und die Erkereckbank sind im Kaufpreis enthalten.
    In der kalten Jahreszeit verbreitet der Kachelofen im Wohnzimmer eine angenehme Wärme.
    Der offene Wohn-/Essbereich ist hell und freundlich und mit Marmorboden ausgestattet.
    Das gesamte Erdgeschoss wird mit einer energiesparenden Fußbodenheizung beheizt.
    Im Dachgeschoss ist das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer (Renovierung 2017) und ein kleiner Balkon.
    Genügend Abstellmöglichkeiten für alles, was Sie nicht ständig benötigen, finden Sie im Keller- oder im Dachgeschoss. Eine Garage ist ebenfalls unterkellert.
    Verbringen Sie Ihre Freizeit im Garten oder auf der großen, teilweise überdachten Terrasse.
    Das Grundstück hat eine Größe von 768 m².
    Ihre Autos stehen in der Doppelgarage, im Doppelcarport vor der Garage oder den beiden oberirdischen Stellplätzen.
    Zusätzliche Einnahmen erzielen Sie durch Ihre Photovoltaikanlagen mit 10,5 kWp und 13,5 kWp.
    Der Bezug des Objektes kann nach Absprache erfolgen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    104,5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2026/04/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schelldorf liegt nur wenige Fahrminuten südlich von Kipfenberg.
    Nach Ingolstadt beträgt die Entfernung ca. 11 Kilometer.
    Das Objekt liegt in einem Wohngebiet und ist nach Südwesten ausgerichtet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon 08421 / 604-499, 0160 / 96986671
    Fax 08421 / 604-490
    E-Mail gerhard.meier@spk-in-ei.de
    URL www.spk-in-ei.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.