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    Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1985
    Hausansicht Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber
    Hausansicht
    • Hausansicht Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber
    • Hausansicht Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber
    • Außenansicht Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber
    • Freisitz Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber
    • Saunahaus Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber
    • Weg zum Haus Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber
    • Weg zum Haus Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber
    • Aussicht Schambachtal Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber
    • Wohnzimmer im DG Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber
    • Stube Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber
    • Essecke in der Stube Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber
    • Einbauküche Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber
    • Schlafzimmer Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber
    • Zusatzzimmer Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber
    • Kachelofen im EG Einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber

    Haus kaufen in Kipfenberg

    Ferienhaus
    (1/20/167-167/5976 / ID: 15704126)
    85110 Kipfenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1410
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.070,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Ferienhaus wurde 1985 errichtet und liegt idyllisch in einem Mischwald mit wunderschönem Blick über das Schambachtal - das Grundstück mit 4.070 m² ist komplett eingezäunt.
    Die Wohnfläche von ca. 117 m² verteilt sich auf 5 Zimmer und zwei Geschosse - hier ist genügend Platz für die ganze Familie.
    Die hochwertige Ausstattung mit Naturmaterialien wird Sie begeistern!
    Im Erdgeschoss wurden Solnhofener Natursteinplatten verlegt - hochwertig und zeitlos schön! Im Dachgeschoss gibt es einen Dielenboden.
    Eine Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen; praktisch ist die angrenzende Speis.
    Gemütliche Stunden verbringen Sie vor dem offenen Kamin im Dachgeschoss - es gibt zusätzlich noch einen Kachelofen im Erdgeschoss.
    Das Haus ist als Feriendomizil deklariert, und kann bis auf weiteres nur als solches genutzt werden.
    Das Waldgrundstück und das separate Saunahaus mit Eckbadewanne bieten Ruhe, Erholung und Entspannung.
    Das Objekt ist nicht direkt befahrbar.
    Das Haus steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.

    Sauna
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    150,5 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/04/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schambach (Ortsteil von Kipfenberg) liegt im Altmühltal ca. 20 km nördlich von Ingolstadt. Es ist der geografische Mittelpunkt Bayerns.
    Das Altmühltal ist ein Paradies für Radfahrer (Altmühltal-Radweg, Deutscher Limes-Radweg), Mountainbiker (MTB-Team Kipfenberg), Paddler, Kletterer, Wanderer (Altmühltal-Panoramaweg) und Nordic Walker. Die Natur bietet mächtige Felspartien der Juraalb, beeindruckende Wacholderheiden, Ufer- und Wiesenlandschaften.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1410
    Fax +49 841 304-1420
    E-Mail bernhard.kirmaier@spk-in-ei.de
    URL www.spk-in-ei.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.