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    NEUBAU: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Bebenhausen - ca 3,6 % Rendite möglich

    1.300.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    460,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    2019
    Südansicht NEUBAU: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Bebenhausen - ca 3,6 % Rendite möglich
    Südansicht
    • Südansicht NEUBAU: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Bebenhausen - ca 3,6 % Rendite möglich
    • Westansicht NEUBAU: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Bebenhausen - ca 3,6 % Rendite möglich
    • Nordansicht NEUBAU: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Bebenhausen - ca 3,6 % Rendite möglich
    • Ostansicht NEUBAU: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Bebenhausen - ca 3,6 % Rendite möglich
    • Aussicht Richtung Süden NEUBAU: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Bebenhausen - ca 3,6 % Rendite möglich
    • Dachgeschoss NEUBAU: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Bebenhausen - ca 3,6 % Rendite möglich
    • Obergeschoss NEUBAU: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Bebenhausen - ca 3,6 % Rendite möglich
    • Erdgeschoss NEUBAU: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Bebenhausen - ca 3,6 % Rendite möglich
    • Keller NEUBAU: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Bebenhausen - ca 3,6 % Rendite möglich
    • grün markierter Bereich NEUBAU: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Bebenhausen - ca 3,6 % Rendite möglich
    • Kennwert Energieausweis NEUBAU: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Bebenhausen - ca 3,6 % Rendite möglich

    Haus kaufen in Kettershausen

    Mehrfamilienhaus
    (434503-01960 / ID: 16255568)
    86498 Kettershausen
    Bebenhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Claudia Kerler (Gebietsleiterin)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    https://immobilien.postbank.de/kempten
    0831 54050-33, 0151 56042533
    0831 54050-35
    Kosten
    Kaufpreis
    1.300.000,00 €
    Preis/m²
    2.679,35 €
    Provision
    prov.frei
    Rendite
    3,61 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    460,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    746,00 m²
    Nutzfläche ca.
    153,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    01.08.2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    5
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Gas, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt besteht aus zwei 2-Zimmerwohnungen, zwei 3-Zimmerwohnungen sowie einem großzügig gestalteten Penthouse mit 3 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon, jeweils mit Südausrichtung. Das Penthouse hat eine große Dachterrasse. Auch diese ist nach Süden ausgerichtet.
    Sowohl ein Kellerraum als auch ein Wasch-Trocken-Raum sind zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
    Der Hauseingangsbereich wird barrierefrei gestaltet. Ein Aufzug ist vorgesehen.
    4 Garagenplätze und 6 Stellplätze gehören zum Gesamtobjekt.
    Das Neubauobjekt, welches in ökologischer Holzständerbauweise errichtet wird, weist einen KFW 55-Standard aus. Dieser basiert auf modernen Technologien wie zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Luftwärmepumpe.
    Der Einzug ist voraussichtlich ab August 2019 möglich.

    -siehe Leistungsbeschreibung-

    Es werden Kunststofffenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzisolierverglasung eingebaut. Die Bodenbeläge der Wohnung sind im Angebot mit Eichenparkett bzw. Fliesen ausgewiesen. Die Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt.
    Im Tageslichtbad ist sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne vorgesehen.
    Alle weiteren Angaben entnehmen Sie bitte der Leistungsbeschreibung.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Holz
    Gesamtfläche: 613qm
    5 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 97qm
    Vermietb. Fläche: 460qm


    Zusätzliche Angaben Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/kempten

    Mieteinnahmen (soll): 46888 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Garage vorhanden
    • 10 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    20,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2027/09/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bebenhausen ist ein Ortsteil der 1.750 Einwohner zählenden Gemeinde Kettershausen. Er liegt direkt an der B 300 ca. 27 km von der Stadt Memmingen und ca. 13 km von der Stadt Krumbach entfernt.
    In der nur wenige Kilometer entfernten Marktgemeinde Babenhausen kann der Bedarf des täglichen Lebens durch mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte gedeckt werden. Auch die medizinische Versorgung ist dort durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen gewährleistet. Die Grundschule und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Claudia Kerler (Gebietsleiterin)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 54050-33, 0151 56042533
    Fax 0831 54050-35
    URL https://immobilien.postbank.de/kempten
    Anbieter kontaktieren
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