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    *** Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ! ***

    1.250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    320,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1986
    Anbieter kontaktieren
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    Haus kaufen in Kempten

    Einfamilienhaus
    (989510 / ID: 22284955)
    87439 Kempten
    Deutschland / Kempten (Allgäu)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0831/51 255-0 (Zentrale)
    0831/51 25 5-11
    Kosten
    Kaufpreis
    1.250.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    320,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    739,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seinen idealen Schnitt und guter westlicher Lage von Kempten. Auf über 320 qm Wohnfläche befindet sich, verteilt auf drei Wohnebenen, der großzügig und modern ausgestattete Wohnraum für die Familie mit gehobenen Ansprüchen. Zahlreiche große Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall und somit für ein tolles Ambiente. Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern, dezentrale Wohnraumlüftung sowie hochwertige Materialien sind einige der besonderen Ausstattungsmerkmale. Selbstverständlich ist das Gebäude energetisch sowie technisch hochwertig 2018 saniert worden und bietet alle Annehmlichkeiten der heutigen Zeit. Ausführliche Unterlagen sowie weiteres Bildmaterial erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns. Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrund. Der derzeit monatliche zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 259,69. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 57 Jahre.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Treppenhaus, Einliegerwohung mit Terrasse, Kellerräume, Heizungsraum EG: Treppenhaus, Diele, offener Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon, Küche, Essplatz OG: Treppenhaus, Flur, Elternschlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, zwei Bäder DG: Treppenhaus, zwei Kinderzimmer



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 259,69. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 56 Jahre.

    * Erbpachtzins EUR 259,69 monatlich, Restlaufzeit 57 Jahre.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    64.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus befindet sich in Kempten-West in einem gepflegten Wohngebiet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    Telefon 0831/51 255-0 (Zentrale)
    Fax 0831/51 25 5-11
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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