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    Stopp! Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage

    412.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    128,30 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2002
    Wohn- und Essbereich Erdgeschoss Stopp! Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage
    Wohn- und Essbereich Erdgeschoss
    • Wohn- und Essbereich Erdgeschoss Stopp! Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage
    • Wohn- und Essbereich Erdgeschoss Stopp! Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage
    • Küche Erdgeschoss Stopp! Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage
    • Terrasse und Garten Stopp! Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage
    • Terrasse und Garten Stopp! Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage
    • Gäste-Toilette Erdgeschoss Stopp! Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage
    • Eingangsbereich Erdgeschoss Stopp! Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage
    • Eltern-Schlafzimmer Obergeschoss Stopp! Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage
    • Eltern-Schlafzimmer Obergeschoss Stopp! Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage
    • Kinderzimmer 1 - Obergeschoss Stopp! Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage
    • Kinderzimmer 2 - Obergeschoss Stopp! Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage
    • Badezimmer Obergeschoss Stopp! Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage
    • Badezimmer Obergeschoss Stopp! Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage
    • Kinderzimmer 3 - Dachgeschoss Stopp! Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage
    • Kinderzimmer 3 - Dachgeschoss Stopp! Familienfreundliches Reihenendhaus in begehrter Lage

    Haus kaufen in Kempten

    Reiheneckhaus
    (434503-01824 / ID: 15985861)
    87437 Kempten
    Lenzfried
    Deutschland / Kempten (Allgäu)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Engin Deniz (Gebietsleiter)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    https://immobilien.postbank.de/kempten
    0831 54050-32, 0176 81309916
    0831 54050-35
    Kosten
    Kaufpreis
    412.000,00 €
    Preis/m²
    3.211,22 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,30 m²
    Grundstücksfläche ca.
    196,72 m²
    Nutzfläche ca.
    3,09 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Reihenendhaus wurde 2002 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage. Das Objekt ist in drei Etagen aufgeteilt, bietet eine Wohnfläche von ca. 128 m² und besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung.
    Im Erdgeschoss befindet sich das einladende Wohnzimmer mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und dem Garten mit eigenem Gewächshaus sowie einem Geräteschuppen. Eine Markise ist an der Außenfassade angebracht und spendet auf der Terrasse an sonnenreichen Tagen Schatten. Der Garten kann auch von einem Weg um das Haus erreicht werden. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss der Essbereich, die vollausgestattete Küche sowie eine Gästetoilette.
    Das Obergeschoss hat drei Schlafzimmer sowie das helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
    Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich durch seine lichtdurchflutete Räumlichkeit hervorragend als weiteres Kinderzimmer oder Studio eignet. In einem abgegrenzten Raum des Dachgeschosses befindet sich die Gaszentralheizung mit dem Warmwasserspeicher.
    Im Kellergeschoss befindet sich auf der einen Seite die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss. Die andere Hälfte wird als Hobbyraum genutzt.

    Die dazugehörige Garage, der Stellplatz vor der Garage und die Einbauküche mit Elektrogeräten sind im Kaufpreis enthalten.
    Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Estrich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 19.74qm


    Zusätzliche Angaben Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/kempten
    Fordern Sie die 360° Rundgang-Onlinebesichtigung bei uns an.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    110,2 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.04.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/04/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die kreisfreie Stadt Kempten mit seinen 65.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der Region Allgäu und damit Sitz wichtiger staatlicher Behörden der Justiz-, Finanz- und Landwirtschaftsverwaltung.
    Kempten, die Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu.
    Die Nachbarländer Österreich, Liechtenstein und die Schweiz sind innerhalb einer guten Autostunde erreichbar, ebenso die bayerische Landeshauptstadt München.
    Für Ausflüge in die Region hat Kempten eine ideale Lage. Im näheren Umkreis (20 bis 60 km) befinden sich z. B. Oberstdorf und die Gipfel der Allgäuer Alpen, der Bodensee, die Schlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau oder die Basilika Ottobeuren und der Illerwinkel.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Engin Deniz (Gebietsleiter)
    Rathausplatz 2
    87435 Kempten (Allgäu)
    Telefon 0831 54050-32, 0176 81309916
    Fax 0831 54050-35
    E-Mail oy2ldtcgn5@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/kempten
    Anbieter kontaktieren
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