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    Schickes Reihenmittelhaus mit Wintergarten sucht neue Bewohner

    549.950,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1960
    Süd-Ansicht-mit Wintergarten Schickes Reihenmittelhaus mit Wintergarten sucht neue Bewohner
    Süd-Ansicht-mit Wintergarten
    • Süd-Ansicht-mit Wintergarten Schickes Reihenmittelhaus mit Wintergarten sucht neue Bewohner
    • Terrasse mit Garten Schickes Reihenmittelhaus mit Wintergarten sucht neue Bewohner
    • Grundriss/UG Schickes Reihenmittelhaus mit Wintergarten sucht neue Bewohner
    • Grundriss/EG Schickes Reihenmittelhaus mit Wintergarten sucht neue Bewohner
    • Grundriss/OG Schickes Reihenmittelhaus mit Wintergarten sucht neue Bewohner
    • Grundriss/DG Schickes Reihenmittelhaus mit Wintergarten sucht neue Bewohner
    • Werbebild Schickes Reihenmittelhaus mit Wintergarten sucht neue Bewohner

    Haus kaufen in Kempten

    Reihenmittelhaus
    (989554 / ID: 22489401)
    87439 Kempten
    Deutschland / Kempten (Allgäu)
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0831/51 255-0 (Zentrale)
    0831/51 25 5-11
    Kosten
    Kaufpreis
    549.950,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    01.11.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen ein modernisiertes Reihenmittelhaus für Ihre Familie oder benötigen einfach Platz z.B. für Ihre Kinder oder ein Büro? Dann sind Sie hier fündig geworden, denn auf einer Wohnfläche von ca. 100 qm und einem Wintergarten mit ca. 10 qm, finden Sie hier drei Zimmer für die ganze Familie. Es stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein sehr großzügiger Erdgeschossbereich mit Küche, Essplatz und einem Wohnzimmer mit Kaminofen zur Verfügung. Das schöne, angelegte Grundstück mit Süd-Terrasse und Freisitz ist ein wichtigstes Highlight. Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 15,38 Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 37 Jahre. Sie möchten sich diesen Traum erfüllen, dann rufen Sie uns an! Wir unterstützen Sie natürlich auch bei der Finanzierung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Flur,Waschküche,Saunabereich mit Dusche,Hobbyraum, Zugang zum Garten EG: Windfang, Diele,Treppenaufgang, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse. OG: Treppenaufgang, Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Elternzimmer DG: ausgebautes Dachgeschoss zum Gästezimmer mit WC



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 184,54. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 37 Jahre.

    * 1999 Wintergartenanbau mit elektrischer Fußbodenheizung * 2005 Gasheizung erneuert * 2008 Wärmedämmung Nordseite * 2008 Dachdämmung * 2008 neue Fenster mit Kunststoffrahmen * Einzelgarage kann optional für 25.000,-- erworben werden
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    111.4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Dieses modernisierte Reihenmittelhaus mit Erbpacht befindet sich in Kempten, im Ortsteil Halde.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    Telefon 0831/51 255-0 (Zentrale)
    Fax 0831/51 25 5-11
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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