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    Wohn- und Geschäftshaus in der Kelheimer Innenstadt

    428.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    310,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1900
    Anbieter kontaktieren
    Aussenansicht Wohn- und Geschäftshaus in der Kelheimer Innenstadt
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Wohn- und Geschäftshaus in der Kelheimer Innenstadt
    • Ansicht Rückseite Wohn- und Geschäftshaus in der Kelheimer Innenstadt
    • Querschnitt Wohn- und Geschäftshaus in der Kelheimer Innenstadt
    • Werbebild Wohn- und Geschäftshaus in der Kelheimer Innenstadt

    Haus kaufen in Kelheim

    Einfamilienhaus
    (240229 / ID: 23247560)
    93309 Kelheim
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    428.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    310,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    209,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus befindet sich in der Kelheimer Innenstadt. Es befinden sich momentan zwei Gewerbe-Einheiten im Objekt, die derzeit vermietet sind. Die Pachtverträge verlängern sich immer um ein Jahr und sind mit einer Frist von 6 Monaten kündbar. Der Mietzins beträgt derzeit ca. EUR 14.000,00 p. a. zzgl. Betriebsnebenkosten. Es gibt einen genehmigten Plan zum (Teil-) Abriss und Umbau des Objektes. Hierbei wurde eine reine Wohnbebauung vorgesehen. So könnte eine Wohnfläche von ca. 317 qm aufgeteilt, in 4 Wohneinheiten entstehen. Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Ein Energie-Ausweis ist deshalb nicht erforderlich. Nähere Infos gerne auf Anfrage.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Stein, Estrich
    8 Schlafzimmer
    4 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben Ausführliche Auskunft gerne auf Anfrage.

    denkmalgeschützt
    • vermietet
    Lage und Besonderheiten
    Innenstadt von Kelheim

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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