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    Reihenmittelhaus in Kelheim-Bauersiedlung

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1957
    Eingang Reihenmittelhaus in Kelheim-Bauersiedlung
    Eingang
    • Eingang Reihenmittelhaus in Kelheim-Bauersiedlung
    • Diele Reihenmittelhaus in Kelheim-Bauersiedlung
    • Küche EG Reihenmittelhaus in Kelheim-Bauersiedlung
    • Wohnzimmer EG Reihenmittelhaus in Kelheim-Bauersiedlung
    • Küche OG Reihenmittelhaus in Kelheim-Bauersiedlung
    • Wohnzimmer OG Reihenmittelhaus in Kelheim-Bauersiedlung
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    • Werbebild Reihenmittelhaus in Kelheim-Bauersiedlung

    Haus kaufen in Kelheim

    Reihenmittelhaus
    (240210 / ID: 22384611)
    93309 Kelheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    195,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Häuser wurden 1957 auf dem Erbpachtgrundstück errichtet. Das Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: 1996 wurde eine neue Öl-Zentral-Heizung eingebaut. Im Jahr 2002 erfolgte der Einbau neuer Fenster sowie die Neu-Eindeckung des Daches mit entsprechender Isolierung. Dabei wurde auch das Dachgeschoss zu einem Studio ausgebaut.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Öl-Zentralheizung - ausgebautes Dachgeschoss-Studio - Carport - große Terrasse mit Überdachung (Echtglas/Alu mit elektrischer Beschattungs-Möglichkeit) - zwei Bäder



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
    Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 119,64.
    Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 55 Jahre.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    245.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.11.2021
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in Kelheim in bevorzugter Wohnlage in der Bauersiedlung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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