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    Einfamilienhaus mit unverbaubaren Donauausblick!

    110.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1936
    Ausblick Einfamilienhaus mit unverbaubaren Donauausblick!
    Ausblick
    • Ausblick Einfamilienhaus mit unverbaubaren Donauausblick!
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus mit unverbaubaren Donauausblick!
    • Badezimmer Einfamilienhaus mit unverbaubaren Donauausblick!
    • Wohnzimmer Einfamilienhaus mit unverbaubaren Donauausblick!
    • Wohnzimmer Einfamilienhaus mit unverbaubaren Donauausblick!
    • Treppenaufgang Einfamilienhaus mit unverbaubaren Donauausblick!
    • Information Einfamilienhaus mit unverbaubaren Donauausblick!

    Haus kaufen in Kelheim

    Einfamilienhaus
    (240071 / ID: 15665364)
    93309 Kelheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    (0941) 467197-10 (Zentrale)
    (0941) 467197-20
    Kosten
    Kaufpreis
    110.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1936
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Basteln Sie sich Ihr Traumhaus! Die Planung für dieses renovierungsbedürftige Haus sieht eine große Wohnküche, ein Duschbad und einen Waschraum im Erdgeschoss vor. Das Mauerwerk im Erdgeschoss besteht aus Bruch- und Ziegelstein und wurde 1936 errichtet. Das Obergeschoss bietet Platz für Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Schlafzimmer. Vom Treppenhaus haben Sie Zutritt auf die Loggia. Die Wendeltreppe und das gesamte Obergeschoss wurden 1970 errichtet. Hier wurde teilweise mit der Vertäfelung der Räumlichkeiten mit Rigipsplatten begonnen. Das Mauerwerk im Obergeschoss besteht aus Hohlblockziegeln. Zusätzlichen Stauraum bietet der separat zugängliche Raum im Erdgeschoss. Eine Einzelgarage, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist, rundet das Angebot ab.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * 2006: neue Fenster und Elektroleitungen * Ofenanschlüsse im Erd- und Obergeschoss * geplantes Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss * geplantes Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss * Loggia in Süd/Ost-Lage * unverbaubarer und direkter Donauausblick von jedem Fenster, von der Loggia und vom Garten aus



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    514 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kapfelberg, welcher zur Kreisstadt Kelheim gehört.
    Kapfelberg liegt zwischen Regensburg und Kelheim an der nördlichen Donauseite, auf einem Bergkegel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich
    im ca. 5 km entfernten Kelheim oder im ca. 7 km entfernten Bad Abbach. Gute Verkehrsanbindungen an die B16 und A93 sind gegeben - so gelangen Sie innerhalb von etwa 20 Minuten nach Regensburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon (0941) 467197-10 (Zentrale)
    Fax (0941) 467197-20
    E-Mail regensburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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