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    Besonderes Anwesen mit Donaublick

    795.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    262,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    2004
    Bild 1 Besonderes Anwesen mit Donaublick
    Bild 1
    • Bild 1 Besonderes Anwesen mit Donaublick
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    • Bild 8 Besonderes Anwesen mit Donaublick

    Haus kaufen in Kapfelberg

    Villa / Bungalow
    (W-026ZV9 / ID: 15770296)
    93309 Kapfelberg
    Deutschland / Kelheim
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    Anbieter:
    Engel & Völkers Regensburg
    Roberto Pecis
    Rote-Hahnen-Gasse 6
    93047 Regensburg
    0941-20001111
    Kosten
    Kaufpreis
    795.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    262,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.339,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    2004
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Dieses 2004 erbaute, besondere Architektenhaus mit großem, terrassierten Grundstück kann mit einem unverbaubaren Donaublick aufwarten. Die hochwertige Ausstattung und viele durchdachte Detaillösungen tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Anwesens bei. Ein 4 Personen Aufzug mit Gegensprechanlage und breite Türen ermöglichen einen barrierefreien/rollstuhlgerechten Zugang für alle drei Etagen. Auch das Bad im Erdgeschoss ist altersgerecht gebaut. Es besteht die Möglichkeit eine oder mehrere Einliegerwohnungen zu schaffen, sodass eine vielseitige Nutzung gewährleistet ist. Eine Deckenhöhe von 2,80m, verbunden mit großen Fenstern, erzeugt ein offenes und großzügiges Wohngefühl.

    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Endenergieverbrauch
    92,9 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die ruhige Lage und die wunderschöne Landschaft machen das Objekt zu einer wahren Oase. Der Markt Bad Abbach ist in nur 5 Autominuten zu erreichen. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus Kindergärten und weiterführende Schulen. Die Welterbe Stadt Regensburg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten mit erstklassigen kulturellen und kulinarischen Angeboten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers Regensburg
    Roberto Pecis
    Rote-Hahnen-Gasse 6
    93047 Regensburg
    Telefon 0941-20001111
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