Login
weitere Angebote

    LAYER IMMOBILIEN:
    Ruhig gelegenes Reiheneckhaus, ideal für Familie, mit großem Garten und Garage

    379.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1966
    Außenansicht Südseite LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegenes Reiheneckhaus, ideal für Familie, mit großem Garten und Garage
    Außenansicht Südseite
    • Außenansicht Südseite LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegenes Reiheneckhaus, ideal für Familie, mit großem Garten und Garage
    • Außenansicht Südseite LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegenes Reiheneckhaus, ideal für Familie, mit großem Garten und Garage
    • Außenansicht Südseite LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegenes Reiheneckhaus, ideal für Familie, mit großem Garten und Garage
    • Freisitz LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegenes Reiheneckhaus, ideal für Familie, mit großem Garten und Garage
    • Freisitz LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegenes Reiheneckhaus, ideal für Familie, mit großem Garten und Garage
    • Ess-Ecke im Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegenes Reiheneckhaus, ideal für Familie, mit großem Garten und Garage
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegenes Reiheneckhaus, ideal für Familie, mit großem Garten und Garage
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegenes Reiheneckhaus, ideal für Familie, mit großem Garten und Garage
    • Küche LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegenes Reiheneckhaus, ideal für Familie, mit großem Garten und Garage
    • Eckbank Küche LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegenes Reiheneckhaus, ideal für Familie, mit großem Garten und Garage
    • Eckbank Küche LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegenes Reiheneckhaus, ideal für Familie, mit großem Garten und Garage
    • Flur EG LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegenes Reiheneckhaus, ideal für Familie, mit großem Garten und Garage
    • Flur OG LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegenes Reiheneckhaus, ideal für Familie, mit großem Garten und Garage
    • Kostenfreie Marktpreiseinschätzung LAYER IMMOBILIEN:<br />
Ruhig gelegenes Reiheneckhaus, ideal für Familie, mit großem Garten und Garage

    Haus kaufen in Kaufering

    Reiheneckhaus
    (HK122 / ID: 16220462)
    86916 Kaufering
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. Wilhelm Layer Gruppe - Immobilien & Bau
    Herr Hugo Kröner
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 - 9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232-9 59 78 30
    Kosten
    Kaufpreis
    379.500,00 €
    Provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    579,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Reiheneckhaus in ruhiger aber dennoch reizvoller Lage steckt voller Potenzial.

    Erdgeschoss:
    - Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten für Entspannung und schöne Abende im Familien- und Bekanntenkreis
    - Geräumige Küche inkl. Einbauküche, gemütliche Eckbank mit Esstisch im gepflegten Zustand
    - Gäste-WC mit Fenster

    Obergeschoss:
    - drei gut geschnittene, helle Zimmer; ausreichend Platz für Kinder, Büro oder Gäste
    - gefliestes Bad mit Fenster und Duschbadewanne

    Dachgeschoss:
    Dachgeschoss ausgebaut, nutzbar als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Stauraum Keller

    Das Haus ist voll unterkellert.

    Garten:
    großzügiger Süd-Garten für viele sonnige Stunden mit Gartenbeet

    Parken: Einzelgarage (zzgl. € 10.000,-) mit vorgesetztem Stellplatz

    Energieausweis in Vorbereitung!

    + großer Garten (nach Süden ausgerichtet)
    + Wintergarten
    + Bad mit Fenster und Duschbadewanne
    + Gäste-WC mit Fenster
    + Südbalkon
    + ausgebautes Dachgeschoss
    + Einzelgarage (zzgl. € 10.000,-)
    + 2 Stellplätze vor der Garage
    + Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
    + Keller mit Treppenaufgang zum Garten
    + großzügige Raumaufteilung
    + Heizung: Warmluft-Kachelofen mit Schächten in alle bewohnbaren Räume, betrieben über einen Ölbrenner
    + Doppelkamin

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 150.00qm
    4 Schlafzimmer
    Vermietb. Fläche: 110.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 12.8.2027.
    Endenergiebedarf beträgt 230.40 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Hugo Kröner unter Tel.:+49 (0)8232 - 95 97 80 gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    3x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 3 Garagen
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    230.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/08/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    Lage und Besonderheiten
    Kaufering gilt mit seinem zentral gelegenen Bahnhof als Anziehungspunkt für Pendler nach München und in Richtung Lindau. Auch in Richtung Augsburg sind Sie von hier aus gut unterwegs).
    Das Haus ist nur wenige Minuten mit dem Auto vom Bahnhof entfernt.

    Die B17 und die A96 sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar. Und am Wochenende sind Sie von hier aus auch schnell in den Bergen.

    Kaufering weist eine sehr gute Infrastruktur auf - in unmittelbarer Nähe gibt es Metzger, Bäcker und Supermärkte und auch die ärztliche Betreuung für alle Altersgruppen ist gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. Wilhelm Layer Gruppe - Immobilien & Bau
    Herr Hugo Kröner
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 - 9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232-9 59 78 30
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen