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    Kaufering/LL-Großzügige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage u. Garten , ca. 405 m² Grund: Vermietet

    499.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1979
    Aussenfoto Kaufering/LL-Großzügige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage u. Garten , ca. 405 m² Grund: Vermietet
    Aussenfoto
    • Aussenfoto Kaufering/LL-Großzügige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage u. Garten , ca. 405 m² Grund: Vermietet
    • Grundriss EG Kaufering/LL-Großzügige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage u. Garten , ca. 405 m² Grund: Vermietet
    • Grundriss OG Kaufering/LL-Großzügige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage u. Garten , ca. 405 m² Grund: Vermietet
    • Grundriss Keller Kaufering/LL-Großzügige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage u. Garten , ca. 405 m² Grund: Vermietet
    • Nordansicht Kaufering/LL-Großzügige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage u. Garten , ca. 405 m² Grund: Vermietet
    • Ostansicht Kaufering/LL-Großzügige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage u. Garten , ca. 405 m² Grund: Vermietet
    • Südansicht Kaufering/LL-Großzügige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage u. Garten , ca. 405 m² Grund: Vermietet
    • Westansicht Kaufering/LL-Großzügige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage u. Garten , ca. 405 m² Grund: Vermietet
    • Schnitt Kaufering/LL-Großzügige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage u. Garten , ca. 405 m² Grund: Vermietet

    Haus kaufen in Kaufering

    Haus allgemein
    (97676955 / ID: 16054099)
    86916 Kaufering
    Deutschland
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    Anbieter:
    Spindler Immobilien
    Frau Christine Spindler
    Neudießen 18
    86911 Dießen / Ammersee
    www.immobilien-spindler.de
    08807-91479
    08807-948130
    Kosten
    Kaufpreis
    499.500,00 €
    Provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung.
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    405,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr großzügige Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilien- und
    Doppelhäusern.

    Das Haus ist  langfristig vermietet. Bei Eigennutzung müsste seitens des Käufers
    Eigenbedarf angemeldet werden.

    ca. 180 m² Wohnfläche  + ca. 60 m² Nutzfl.
    = Gesamt-Wohnfläche: ca. 240 m²- verteilen sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß und Untergeschoss.

    Von der Diele aus gelangen Sie rechts in ein Gäste-WC, die Garderobe führt weiter in das Esszimmer, zur Küche und weiter zum großzügigen Wohnzimmer mit Terrasse und kleinem Garten.

    Eine Treppe bringt Sie in das Obergeschoß, den Schlafbereich mit 4 Zimmern, eines davon mit Zugang zum Balkon und eines davon als Durchgangszimmer (im Plan als Elternschlafzimmer mit Ankleide bezeichnet).

    Das Dachgeschoß ist als weiteres Schlafzimmer ausgebaut (ohne Badezimmer)

    Der Keller ist sowohl über eine Aussentreppe, als auch über das Treppenhaus erreichbar. Ein großzügiger Keller, ein Hobbyraum, ein Lagerraum, eine Waschküche, sowie der Heizungsraum mit 5.000 l Öltank.

    Die Hausbeschreibung beruht auf Aussagen des Eigentümers und aufgrund des Grundrisses.

    Im Kaufpreis (Verhandlungsbasis) ist eine Doppelgarage enthalten.


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garten vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Kaufering bietet den Flair einer kleinen Kreisstadt und die Vertraulichkeit des Dorflebens.

    Es sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Ärzte und Apotheken vor Ort, weiterführende Schulen, sowie weitere Angebote für Alltag, Freizeit und Gastronomie finden Sie im 6km entfernten Landsberg.

    Für Ihre Freizeitgestaltung sorgen vor Ort ein Hallenbad, ca. 65 Vereine und die Natur.

    Sie wohnen in einer gewachsenen Wohngegend in der Nähe des Sportplatzes und nur ca. 1,5 km vom Bahnhof entfernt.

    Für Auto- und Bahnpendler ideal!
    Der Eilzug nach München  hält in Kaufering und die A96 führt Sie in nur 30 Minuten nach München/Pasing.

    Kontakt
    Spindler Immobilien
    Frau Christine Spindler
    Neudießen 18
    86911 Dießen / Ammersee
    Telefon 08807-91479
    Fax 08807-948130
    E-Mail info@immobilien-spindler.de
    URL www.immobilien-spindler.de
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