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Sonnige Südseite mit der Terrasse
Haus kaufen in KaufbeurenEinfamilienhaus
(1/20/333-333/0431 / ID: 22240283)
87600 Kaufbeuren
Deutschland
Anbieter:
Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
www.sparkasse-kaufbeuren.de
Herr Arnd Holsteg Ludwigstr. 26 87600 Kaufbeuren
08341/808-303
08341/808-286
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Umfangreich renoviert, modernisiert und saniert wurde das freistehende Wohnhaus in den letzten Jahren. Hierbei wurde vor allem das Obergeschoss zu einer modernen Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einem Duschbad ausgebaut. Zusätzliches Ausbaupotential bietet der große Dachspitz.
Das Erdgeschoss wurde ebenfalls modernisiert und die Raumaufteilung den Ansprüchen der Eigentümer angepasst. Der großzügige Grundriss bietet vielfältigste Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Sei es klassisch als Lebensraum für Ihre Familie, als barrierefreier Wohnraum im Erdgeschoss oder auch für eine gewerbliche Nutzung. Genügend Stauraum für Ihre Hobbies bietet neben dem Keller der Zwischentrakt zur Garage. Ein Traum ist der herrlich große Garten. Freuen Sie sich auf einen Bestand, welcher immer noch genügend Platz für Ihre Vorstellungen bietet. Das Haus steht voraussichtlich ab dem 31.12.2022 zur Verfügung. Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Parkett Dusche Bad mit Fenster Abstellraum 3 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Dach neu eingedeckt 2004 Zwischensparrendämmung 20 cm Kunststoff-Fenster OG 2014 Kunststoff-Fenster EG größtenteils 2018 Bad-Sanierung OG 2015 WC-Sanierung EG 2010 Elektroinstallation im Erdgeschoss 2010 erneuert im Obergeschoss 2015 ÖL-Zentralheizung 1992 Öl-Aussentank 5000 l Der Wintergarten ist sanierungsbedürftig Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.
Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde. In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren) Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
