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    Perfekt für die junge Familie!
    Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen

    413.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Südansicht Perfekt für die junge Familie! <br />
Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen
    Südansicht
    • Südansicht Perfekt für die junge Familie! <br />
Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen
    • Terrasse Perfekt für die junge Familie! <br />
Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen
    • Nordansicht Perfekt für die junge Familie! <br />
Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen
    • Terrasse Perfekt für die junge Familie! <br />
Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen
    • Terrasse Perfekt für die junge Familie! <br />
Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen
    • Gartenhaus Perfekt für die junge Familie! <br />
Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen
    • Wohnzimmer Perfekt für die junge Familie! <br />
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    • Wohnzimmer Perfekt für die junge Familie! <br />
Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen
    • Essecke Perfekt für die junge Familie! <br />
Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen
    • Küche Perfekt für die junge Familie! <br />
Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen
    • Küche Perfekt für die junge Familie! <br />
Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen
    • Toilette Perfekt für die junge Familie! <br />
Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen
    • Flur EG Perfekt für die junge Familie! <br />
Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen
    • Schlafzimmer Perfekt für die junge Familie! <br />
Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen
    • Büro Perfekt für die junge Familie! <br />
Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus zentral gelegen

    Haus kaufen in Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz

    Reihenmittelhaus
    (RE009 / ID: 21333771)
    87600 Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz
    Deutschland / Kaufbeuren
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Ruth Engel
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 95978 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232 95978 30
    Kosten
    Kaufpreis
    413.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    148,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das komplett unterkellerte Reihenmittelhaus wurde ca.1961 erbaut und 2016 sehr wertig renoviert.

    Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die Küche sowie in den offenen gestalteten Wohn- Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Im Erdgeschoß befindet sich auch die Gästetoilette.

    Das Obergeschoss bietet insgesamt drei Wohnräume. Der größte der Räume hat Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Tageslicht-Badezimmer.

    Der Keller teilt sich auf in Waschküche / Heizungsraum, einen Vorraum mit Diele und zwei weiteren Kellerräumen. Sehr praktisch ist die Außentreppe mit Zugang zum Keller und der Dusche.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit Ihrer Kontaktanfrage an.

    Hinweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

    Erdgeschoss:
    --------------------

    ca. 46m² Wohnfläche

    - Küche incl. Einbauküche
    -großer Wohn- Essbereich / Parkettboden
    - Gäste WC mit Waschbecken
    - Terrasse (Südausrichtung)

    Obergeschoss:
    ----------------------

    ca. 46m² Wohnfläche

    -Tageslichtbad: mit WC, Waschbecken und Badewanne
    -Elternschlafzimmer
    -2 Kinderzimmer
    -Balkon (Südausrichtung)

    Keller:
    ---------

    ca. 42m² gesamt

    - 2 Kellerräume
    - Diele mit integriertem Vorratsraum
    - 1 Waschküche / Heizung / Dusche

    Außenbereich:
    ---------------------

    - Gartenfläche Südausrichtung
    - Gartenhaus
    - Aussentreppe zum Keller

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 134.00qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Ruth Engel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.40 km
    Entfernung Grundschule: 0.30 km
    Entfernung Realschule: 4.70 km
    Entfernung Gymnasium: 4.30 km
    Die Immobilie befindet sich in Kaufbeuren, einer kreisfreien Stadt mit ca. 45.000 Einwohnern.

    Kaufbeuren, umschlossen vom Landkreis Ostallgäu, liegt zwischen München (ca. 90 km) und Lindau (ca. 120 km) an den Bundesstraßen B12 und B16, welche Anschlüsse an die nahen Autobahnen A96 und A7 bieten.

    Die Kaufbeurer Innenstadt lässt sich zügig zu Fuß oder mit dem Bus erreichen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés. Arztpraxen, Apotheken sowie zahlreiche kulturelle, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Kreiskliniken Ostallgäu-Kaufbeuren sichern Ihre gesundheitliche Versorgung.


    Folgende Schulen können in Kaufbeuren besucht werden:

    Förderschulen, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Staatl. Oberschule FOS/BOS, Berufs- und Berufsfachschulen, Fachschulen, Hochschulen, Fachakademien, Wirtschafts- und sonstige Schulen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Ruth Engel
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 95978 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232 95978 30
    URL www.layer-gruppe.de
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    Straße
    Hausnummer
     
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