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    NEU! Ein Schmuckstück zum verlieben - für die kleine Familie!

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1962
    Modern & Gemütlich NEU! Ein Schmuckstück zum verlieben - für die kleine Familie!
    Modern & Gemütlich
    • Modern & Gemütlich NEU! Ein Schmuckstück zum verlieben - für die kleine Familie!
    • Blick von der Küche NEU! Ein Schmuckstück zum verlieben - für die kleine Familie!
    • Die Küche NEU! Ein Schmuckstück zum verlieben - für die kleine Familie!
    • Lebensraum Kochen- Wohnen NEU! Ein Schmuckstück zum verlieben - für die kleine Familie!
    • Stilles Örtchen NEU! Ein Schmuckstück zum verlieben - für die kleine Familie!
    • Ihr Schlafzimmer NEU! Ein Schmuckstück zum verlieben - für die kleine Familie!
    • Dei Ankleide NEU! Ein Schmuckstück zum verlieben - für die kleine Familie!
    • Chic & Modern NEU! Ein Schmuckstück zum verlieben - für die kleine Familie!
    • Gäste oder Kinderzimmer NEU! Ein Schmuckstück zum verlieben - für die kleine Familie!
    • Einblicke.... NEU! Ein Schmuckstück zum verlieben - für die kleine Familie!

    Haus kaufen in Kaufbeuren

    Reihenmittelhaus
    (1110 / ID: 15891822)
    87600 Kaufbeuren
    Deutschland
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    Anbieter:
    Immobilien Waschkies
    Christiane Waschkies
    Rehlingerstraße 13
    86925 Fuchstal
    www.immobilien-waschkies.de
    8243/993641
    8243/993642
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    4,76 % vom notariellen Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    137,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer familienfreundlichen Wohngengend von Kaufbeuren, befindet sich dieses modernisierte Reihenmittelhaus.


    MODERNISIERUNGEN:
    *** Kunstoff-Fenster mit Wärmedämmglas *** 2003 Dach (neue Eindeckung + Dämmung, Holzverkleidung innen) *** 2006 Einbau einer neuen Gasheizungsanlage *** 2017 Erneuerung der kompletten Bodenbeläge im Haus *** 2017 Gäste-Toilette und Bad erneuert ****

    Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus modernisiert und es ist ein hübsches Schmuckstück zum Wohlfühlen daraus geworden.
    Für einen harmonischen Grundriss wurde im Erdgeschoss die Küche geöffnet zu einem schönen Lebensraum Wohnen-Essen-Kochen. Die Küche ist mit einer neuen hochwertigen Einbauküche WERT 9.000,- € die im Kaupreis enthalten ist, eingerichtet.

    Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit einen Holzofen einzubauen - für Romantische Stunden und zusätzliche mollige Wärme im Winter.

    Die Gäste-Toilette im Erdgeschoss wurde hochwertig gefliest und ist super schön geworden.

    Eine Etage höher geht es in die Schlafebene mit dem Elternschlafzimmer inklusive Ankleide. Die Ankleide ist bereits mit einem neuen Einbauschrank eingerichtet. Das Kinderzimmer hat einen schönen Schnitt und gefällt bestimmt Ihrem Nachwuchs. Das Familienbad ist klein aber Fein und wurde ebenfalls neu gemacht.

    Das Dachgeschoss kann noch fertig ausgebaut werden, zu einem netten Studiozimmer mit ca. 12 m² - ideal als Büro. Es fehlt nur noch der neue Boden.

    Im Keller gibt es eine praktische Waschküche mit Zugang in den Garten, den Heizungsraum inkl. möglichem Holzlager und einen Abstellraum.

    Für Ihr Auto gehört zum Haus eine Garage (Kaufpreis 10.000,- €).

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Breitbandzugang: DSL
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Begeistert?
    Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, oder rufen Sie mich unter 08243-993641 an!
    Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

    Herzlichst
    Ihre
    Christiane Waschkies

    Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.
    • Keller
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    129,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.06.2016
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Kaufbeuren begeistert durch Ihren Flair und die vielen Möglichkeiten die Sie bietet.
    Von der Wohnung aus erreichen Sie zügig sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen usw.
    In Ihrer Freizeit können Sie auf ein gutes Freizeitangebot der einzelnen Vereine, wie Tennis, Fußball, Eishockey zurück greifen.
    Der tägliche Weg zur Arbeit wird Ihnen durch die gute Verkehrsanbindung mit der Bahn oder Auto erleichtert.

    Mehr Informationen über Kaufbeuren finden Sie im Internet unter www.kaufbeuren.de!

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Waschkies
    Christiane Waschkies
    Rehlingerstraße 13
    86925 Fuchstal
    Telefon 8243/993641
    Fax 8243/993642
    E-Mail info@immobilien-waschkies.de
    URL www.immobilien-waschkies.de
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