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    Mitten im Zentrum!

    975.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,95 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1978
    Ansicht Mitten im Zentrum!
    Ansicht
    • Ansicht Mitten im Zentrum!
    • Ansicht Mitten im Zentrum!
    • Rathausblick Mitten im Zentrum!
    • wöchentliches Markttreiben Mitten im Zentrum!
    • Rückseite Mitten im Zentrum!
    • Balkon Mitten im Zentrum!
    • Büro Mitten im Zentrum!
    • Büro Mitten im Zentrum!
    • Büro Mitten im Zentrum!
    • Büro Mitten im Zentrum!
    • Büro Mitten im Zentrum!
    • WC Mitten im Zentrum!
    • Untergeschoss Mitten im Zentrum!
    • Lift Mitten im Zentrum!

    Haus kaufen in Kaufbeuren

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/333-333/2014 / ID: 16303704)
    87600 Kaufbeuren
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-303
    08341/808-297
    Kosten
    Kaufpreis
    975.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,95 m²
    Grundstücksfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    1
    Gewerbeeinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mitten im Zentrum der historischen Innenstadt Kaufbeurens befindet sich diese solide errichtete Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1978. Kunden freuen sich über direkte Parkmöglichkeiten vor dem Haus oder nutzen die Parkhäuser in der Nähe für den Einkauf in der Innenstadt.
    Das Erdgeschoß samt Unter- und Obergeschoß wird aktuell als Einzelhandelsfläche genutzt. In der 2., 3. und 4. Etage sind Büro- und Praxisflächen eingerichtet, welche ebenfalls langjährig vermietet sind. Das dritte Obergeschoß ist aktuell frei und kann angemietet werden.
    Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 679.21qm
    Fläche Balkon/Terrasse 18qm
    Vermietb. Fläche: 679.21qm


    Zusätzliche Angaben Mitten im Zentrum!
    Altstadt von Kaufbeuren, Kaiser-Max-Straße, Einzelhandels-, Büro- und Praxisflächen, ca. 680 m² Nutzfläche, 3 Gewerbeeinheiten, 1 Wohnung, 590 m² gut vermietet, Grund 250 m², Baujahr 1978, guter Zustand, Personen- und Lastenaufzug.

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    107,5 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    200,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.10.2017
    Gültig bis
    2027/10/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.

    Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.

    In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-303
    Fax 08341/808-297
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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